桃園7坪蝸居240萬完售 網驚呼「臺版香港化」投報率成焦點

桃園7坪權狀小宅240萬完售，蝸居熱潮引爆「臺版香港化」論戰，投報率、剛需與居住品質成市場新焦點。記者遊智文／攝影

桃園出現「7坪權狀、實坪不到5坪」的極迷你小宅，以總價240萬元完銷，掀起網友激烈討論。不少人驚呼「臺灣真的要香港化了嗎」，也有人認爲這類產品反映單身與首購族需求，甚至看好其投報率。不論是憂心還是認同，蝸居小宅話題熱度不減。

「完了建商嚐到甜頭開始香港化了」、「不能笑香港蝸居了QQ」、「香港籠民真實在臺灣上演」，不少網友對小宅完售表示擔憂。有網友更悲觀預言，「以後就是開始流行雙層牀了」。有人直言「可憐又可悲，除了工作就是睡覺的生活」。

另一派網友則認爲這類產品正好符合新時代需求，「7坪好住好整理，雙人牀、小陽臺都能擺」、「不婚不生，只求容身之地」、「我覺得可以，我都想買一套」。更有投資族分析，「一堆大家看不起眼的物件早就投報率7%起跳爽爽收租」「全新小宅、租金投報率高，北漂仔應該買得起吧@@」。

實際上，多數討論也聚焦在貸款成數及出手門檻，「240萬信貸就搞定了，根本用不到房貸」「這一個人很好住，高雄陰莖會館才四坪還樓中樓，住滿滿的」「未來單身人口越來越多，只要好貸款、地點適中，這類房型就很好賣」。