臺中商圈轉型 醫美與健康管理成高租金新勢力

昕澄健康管理中心所在地是昔日臺中地標HOTEL ONE臺中亞致大飯店43樓。（昕澄健康管理中心提供）

隨着人口老化、自費醫療需求攀升，以及「怕死又愛美」的消費心理蔓延，臺中商圈正悄悄轉型，醫美與健康管理業者逐漸取代傳統餐飲與零售，成爲支撐高租金的新興主力。「昕澄健康管理中心」進駐昔日地標「Hotel ONE」亞致大飯店43樓，「崇德大學眼科」則落腳崇德漢口商圈，開啓臺中蛋黃區「健康美學經濟」新篇章。

近年餐旅業受外送崛起與缺工潮衝擊，利潤縮水，不少知名品牌退出或讓出黃金店面。經營31年的「TGI FRIDAYS」臺中英才店今年4月熄燈後，由醫美診所「原美學」接手；鄰近「明日選品」咖啡店及SOGO旁空置多年店面，也陸續由醫美與高端健檢業者承租。

臺中家樂福崇德店原址閒置5年後，由「崇德大學眼科」進駐。（馮惠宜攝）

昕澄健康管理中心所在地是昔日臺中地標HOTEL ONE臺中亞致大飯店43樓。（昕澄健康管理中心提供）

「崇德大學眼科」進駐臺中崇德漢口商圈。（馮惠宜攝）

北區家樂福崇德店原址閒置5年後，由「崇德大學眼科」進駐，打造400坪智慧醫療旗艦據點，結合精密檢測、AI輔助診斷與屈光雷射、白內障手術及視覺復健等全方位服務，並整合專業配鏡形成「一站式照護體系」，鎖定中高端客羣，帶動周邊消費與人流回升。

另，「昕澄健康管理中心」進駐昔日臺中地標HOTEL ONE臺中亞致大飯店43樓，主打全基因檢測、癌症風險評估及抗老化醫學爲主打，並與勤美洲際酒店推出「五星健檢＋五星住宿」方案，搭配米其林健康餐，將醫療、旅宿與餐飲結合，吸引頂級客羣。

臺中建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，醫美與健康業毛利高、客單價高，租金承受力明顯優於餐飲零售，也帶動臺中商圈由「餐飲零售」走向「健康美學」，形成新一輪產業聚落效應。