臺中曼哈頓 七期高端生活再升級

2025年堪稱臺中七期歷來規模最大的一波發展高峰。（立智提供）

被譽爲「臺中曼哈頓」的七期重劃區，2025年迎來全面成熟與機能完備的關鍵時刻。除新光三越、大遠百、誠品480等大型百貨商場，「鹽之華」、「Forchetta」等米其林級餐廳，今年進一步從頂級住宅、國際飯店、摩天商辦到高端餐飲娛樂，全線展開，光是已公開或即將進場的開發總量體即突破千億元，堪稱七期歷來規模最大的一波發展高峰，穩居中臺灣最具國際化與含金量的核心生活圈。

在高端住宅市場，以寶璽建設攜手全球前三大建築事務所「Nikken Sekkei」打造的超高層地標案「寶璽天贊」，最受矚目。該案基地面積逾1200坪，爲七期新市政中心內唯一面南、擁有超大棟距條件的住宅案。產品規畫100至130坪，總銷金額達140億元，「寶璽天贊」上半年實登表現亮眼，更爲今年中臺灣億元級成交之冠。Nikken曾操刀東京晴空塔、東京巨蛋及杜拜地標One Za’abeel，是國際超高層設計領域的權威，此次與寶璽合作，也被視爲七期住宅正式躍上國際舞臺的重要標誌。

商辦與商場量體同步爆發，臺北101首度進軍中臺灣，與國泰人壽共同推出的「國泰置地臺中」計劃，由Gensler建築團隊操刀，總開發面積達4.7萬坪，預計2030年開幕，將由臺北101負責營運，將成中部消費市場全新指標。

豐邑集團則爲今年七期推案規模最大的開發商。位於惠中路、市政路口的複合式摩天大樓案，規畫樓高53層，B1至9樓爲「豐生活」自營百貨商場，10樓以上則爲高規格辦公產品，坪數自70坪起跳。另一案位於河南路、市政路口角地，基地面積逾2500坪，將興建兩棟樓高45層的住宅，邀請榮獲Gold Key Awards肯定的香港鄭中設計事務所Cheng Chung Design操刀設計，預估總銷400億元。

此外，凱悅集團旗下定位於潮流奢華的「Andaz安達仕」酒店，目前已進入裝修尾聲，預計於2025年下半年正式開幕，樓高29層、地下8層，規畫約354間客房。長榮集團推出的新品牌《採．寓 halo house》亦於今年開幕，鎖定都會輕奢商務客層，坐落七期秋紅谷斜對面。

在高端消費市場方面，市場人士指出，擁有全臺最頂級KTV稱號的新型態娛樂空間「ONCOR」，繼臺北信義計劃區開出首店後，第2家店便選址臺中七期，顯見其對於七期高端消費市場的高度期待，餐飲內容由江振誠等米其林團隊聯手操刀，融合臺、日、韓、美及德州墨西哥等5國街頭經典小吃。

交通機能方面，冠德建設與中鹿開發聯手推動的捷運G9-1市政府站聯開案預計2025年動工，總投資額達106.5億元，將引入環球購物中心與凱悅飯店集團進駐，市政路延伸工程第一標於今年5月正式通車，全線預計2026年底完工，未來將直通中科、臺中國際機場及大肚山科技走廊，強化七期作爲臺中都會核心的地位。