「臺中豪墅王」創高端市場的逆風傳奇，兩個月銷售破七成

精湛建設總理陳志聲穩坐「豪墅一哥」市場地位 照片/張莉攝

臺中豪墅市場迎來振奮訊息！精湛建設在頭嵙山推出的新案「國際臺中會」，無畏市場景氣的挑戰，憑藉着客製化豪墅及大肚山著名「臺中會」的優勢，短短兩個月內便創下銷售突破七成的佳績。

據瞭解，購買客戶中的半數爲上市櫃企業主，且大多數來自臺中當地的傳產，身價不容小覷，而第二期的開賣將在今年三月同步推出。

精湛建設透過大肚山「臺中會」的成功，再次在頭嵙山點石成金，穩固「豪墅一哥」的市場地位！總經理陳志聲坦言：「儘管房市大環境不佳，但我們的客製化產品因量少質精而受到企業主的青睞，這是我們逆勢成功的關鍵，顯示市場信任度高，顯然時機已到！」

陳志聲進一步指出，北屯的總人口接近30萬人，是中部最大的行政區，而臺中精華區發展已趨於飽和，百貨、國際飯店及產業聚落的蓬勃發展，依據發展趨勢，每座國際城市的市中心近郊山坡，必定會出現頂級住宅區。頭嵙山除了具備得天獨厚的地理優勢外，還有國際高爾夫球場、頂級飯店及餐廳等設施，加上其卓越的居住條件，使其非常受到高階客羣的青睞。

國際臺中會將有云品飯店服務在家中就可以享受米其林美食 照片/業者提供

「國際臺中會」首期規劃面積達一萬五千坪，最小分割土地爲250坪，採用「自地自築」方式買賣交易，每坪地價約12至15萬元，並可依據客戶需求量身打造日式、現代及ART DECO等不同風格的豪墅，建材採用預製工法，縮短工期，含審建照的時程，最快可在十五個月內完工，每坪的營造成本約20萬元。

根據業者透露，隨着一期銷售的亮眼表現，今年三月「國際臺中會」將推出第二期，單一最小坪數爲300坪，每坪土地單價介於15至18萬元之間。

首期的購買客戶中，超過半數爲上市櫃企業主，幾乎皆爲當地的傳產或有地緣關係的客戶。在短短兩個月內，這些客戶便購得一萬五千坪土地中的超過一萬坪，其中有六位企業主購入四千多坪的土地，其餘的主力則以三百多坪爲主。在已購客戶中，有四人選擇購買五百坪以上的土地，兩人則購入千坪土地，客戶的下手速度超乎預期，甚至連地主味丹集團的高層也積極搶地！

首期規劃面積達一萬五千坪兩個月一期銷售破七成 照片/業者提供

陳志聲表示，這些企業主擁有國際化的視野，對市場動向有着敏銳的洞察，未來大部分將這些土地用作私宅用途，少數作爲企業的招待所使用。這些客戶相當重視風水運勢，頭嵙山的北朝及南向的「龍椅」地貌爲其發展運勢提供助力，確實符合頂級別墅住宅的優越條件。