臺中14期推案量增 磐興、驪住結盟

據內政部實價登錄統計，今年北屯區預售新案，單價70萬元以上、總價3,000萬元以上的換屋與豪宅型產品，幾乎集中在14期，成爲北屯區高資產族認可的豪宅聚落，新建案設計同步迴應高端市場對品質與差異化的期待。

14期多數新案隨着單價提高、同步拉高產品標準。例如，「磐興寬悅」新案將導入INAX、GROHE、American Standard、TOSTEM等品牌系列建材，涵蓋廚具、衛浴、五金、氣密窗與空間收納等，估建材成本增加約二成；「大陸豐莚」標配義大利B＆B Italia高訂款廚具；「華固豐匯」配置德國BOSCH廚電、Villeroy＆Boch衛浴、YKK氣密窗與3M淨水系統；「龍寶有愛臻邸」採全室精裝修，標配大金冷暖空調、全熱交換器與玄關係統。

大家房屋企研室分析，14期已成爲觀察臺中住宅產品升級趨勢的風向球，面對高資產族羣對品質、細節與長期使用價值的重視，正透過建材提升、公設內容與空間配置全面強化，開啓住宅產品新一輪質變。