臺灣還有下一個青埔嗎？網點名這些地方最有潛力

青埔模式難複製！人口紅利減退，下一個重劃奇蹟還要等多久？網友熱議中。圖／桃園都發局提供

青埔從過去的孤島型重劃區，一路走到今日北部通勤圈的重要基地，成爲不少高科技、高薪族羣及國際買家置產的新熱點。但隨着人口紅利趨緩、少子化加劇，臺灣未來還有機會再誕生一個「下一個青埔」嗎？這個問題在PTT引發熱烈討論。

原PO指出，青埔之所以成功，不只是地理位置鄰近機場、高鐵成爲短程通勤的重要工具，更關鍵的是密集的大型建設：捷運、Outlet、展演中心、美術館羣、誠品、Mall，以及未來還有站前二期、航空城等持續加持。

這樣堆料堆到爆表的模式，讓青埔成功吸引了三北（臺北、新北、北車）外溢人口，包含科技業高薪人才、空服員族羣等。

未來還有青埔2.0？網友點出這些可能地點

也有不少網友持保留態度，認爲青埔的成功是特定時間、特定條件下的產物「未來新興重劃區缺少人口紅利，會越來越難起來」、「青埔吃到的是臺北＋新竹雙外溢效應，一般地方難以複製」、「堆設施容易，但沒有高薪工作機會，還是睡城」。

有人甚至直言，青埔本身至今仍未完全成熟，機能與居住便利性仍待提升，高鐵通勤雖吸引人，但生活圈密度與商業氛圍仍需要時間養成。