臺積電中科二期提出50公頃租地計劃 中科：拚第二季交地

中科管理局積極推進興農高球場進行土地點交，力拚第二季交地給臺積電建廠。圖／業者提供

臺積電高雄廠今（31）日舉辦2奈米上樑暨三廠動土典禮的同時，臺積電中科二期擴廠案也傳出最新進展！中科管理局今日證實，臺積電上週已向中科提出「租地計劃簡報」。據悉，臺積電的土地需求面積約50公頃，中科積極推進興農高球場點交土地，力拚第二季交地給臺積電建廠。

中科臺中園區二期擴建計劃總面積約90公頃，其中，可建廠面積約52.83公頃，將分成兩塊用地，一塊約50公頃未來將交給臺積電建廠，另一塊保留地約2.88公頃。但因興農高球場會員球證爭議日前協商破局，中科原本預計第一季交地計劃被迫延至第二季。

不過，根據媒體報導，臺積電中科二期新廠已規劃並設定今年五月動土，但中科管理局強調，「臺積電雖已提出租地計劃，但沒聽說五月動土這個時間點！」據悉，臺積電確定於高雄擴增2奈米產能後，中科二期決定改切入1.4奈米，且編定爲晶圓第25廠（Fab 25），規劃興建四座1.4奈米廠，首座廠（P1）希望趕在2027年前完成風險性試產，2028年下半年正式量產。

由於中科遲遲無法交地給臺積電，就是卡在高球證回收價格有爭議，興農公司3月20日已與球證會員權益促進會二度開會協商，提出願意以近3年的會員證交易均價收購（每張49萬至78.9萬元不等），但促進會不同意，認爲應根據附近五座球場近3年的交易均價收購纔算合理。

興農公司表示，在提出近3年交易均價收購高球證後，已吸引許多會員探詢，估計約有半數會員同意賣回球證，興農只等中科把第二期購地款撥下，即可啓動球證收購。惟中科原應在3月10日給付的第二期近百億款項，至今尚未如期給付，使得回購球證一事暫未執行。

中科管理局表示，興農球場的土地產權已過戶給政府，但因高球證會員對回購價格仍有疑慮，所以至今無法進行用地點交，中科希望興農與球證會員持續進行第三度協商、儘速解決爭議，讓中科能在第二季如期交地給臺積電建廠；而中科也建議臺積電，在等待交地的同時，可先請建築師就建照申請、水保計劃等內容進行前置作業，縮短設廠相關作業程序。