臺積電效應發酵！高雄建商成九份子推案王 房價飆漲166％

泰嘉開發位於九份子重劃區最新力作「國安段案」近日動土，預計520檔期登場，每坪開價從4字頭起跳。（柯宗緯攝）

臺積電效應席捲南臺灣，高雄建商泰嘉開發近年大舉進軍臺南房市，鎖定九份子重劃區成爲推案熱點，迄今已推出9個建案，穩坐「九份子推案王」。最新力作「國安段案」近日動土，預計520檔期登場，每坪開價從4字頭起跳，對比2018年每坪15萬元的行情，漲幅高達166.67％，房價漲勢驚人。

「國安段案」動土典禮由泰嘉開發董事長呂金髮與特助呂維哲父子檔親自主持，象徵企業傳承與創新並進。（柯宗緯攝）

「國安段案」動土典禮由泰嘉開發董事長呂金髮與特助呂維哲父子檔親自主持，象徵企業傳承與創新並進。呂維哲指出，臺南因臺積電設廠迎來經濟爆發期，3奈米、5奈米制程擴產及CoWoS先進封裝計劃，讓臺南一躍成爲全球半導體重鎮，堪稱「新矽谷」。隨之而來的人口紅利與產業聚落效應，不僅推升房市需求，也激發泰嘉在產品設計上的更多創意。

呂金髮進一步指出，九份子重劃區房地產潛力無限，2016年「住六」土地每坪僅23萬元，如今他購入的同區建地已飆至每坪66萬元，土地稀缺性日益凸顯。回顧2018年，九份子新案每坪約15萬元，如今均價已達40萬元，漲幅驚人。

泰嘉開發位於九份子重劃區最新力作「國安段案」近日動土，預計520檔期登場，每坪開價從4字頭起跳。（柯宗緯攝）

泰嘉開發自2018年首進九份子推出建案，憑藉前瞻眼光與積極佈局，至今已開發9個大樓案，手中更握有近3000坪的3塊建地，未來推案計劃蓄勢待發。呂金髮透露，泰嘉不僅是九份子推案量最大的建商，更以穩定步伐站穩市場，「從第一案到『國安段案』，我們見證了區域的蛻變。」

展望2025年，呂金髮強調，這是泰嘉品牌升級的關鍵年。「國安段案」將全面導入奢華飯店級規格，從公設到居住空間打造極致質感，服務與管理也力求精準到位，「我們要把世界級飯店的體驗帶進每戶人家！」