臺東富有大樓 議員籲改建停車場

臺東市富有大樓長年閒置，淪爲「地標型毒瘤」，影響都市發展及市容觀瞻。（蕭嘉蕙攝）

位於臺東市中心商業區的「富有大樓」，前臨中央市場、斜倚地王地段，興建完成後卻因官商勾結疑雲、產權糾葛及建商倒閉等爭議，荒廢長達數十年，成爲市中心發展死角。對此，民代建議將市公所持有樓層改建爲停車場，公所則迴應，此案難度極高，將邀集專家學者評估可行性。

富有大樓案起於前市長劉宇任內，當年市公所提供市有精華段土地與建商合資興建，建築規模爲地上8層、地下2層。依合建分配，市公所取得地下1樓及地上1至3樓產權，地下2樓爲共同產權，其餘樓層歸建商所有。

大樓雖完成主體結構與外觀，後續卻因涉貪瀆弊案、招標不公、建商倒閉與產權複雜等問題，至今閒置荒廢，建築老舊、環境髒亂，不僅被譏諷是「地標型毒瘤」，更有民衆形容「簡直是鬼屋」。

臺東市民代表王泰捷於質詢時指出，市有資產長期未善加利用，甚至部分空間遭佔用浪費，建議採局部活化策略，將地上1樓與地下1樓改建爲停車場，以紓解光明路、大同路一帶停車空間不足的問題。

具有工程背景的臺東市長陳銘風坦言，「這是一棟失敗的大樓，結構不穩固，樓層高度幾乎是以最低標準施工」。他提到，市公所每年須負擔房屋稅與土地使用費約60萬元，儘管有心推動活化，但未有企業願意承接營運風險。

針對改建停車場構想，陳銘風表示，該方案需拆除樑柱，恐影響結構安全。不過，他也強調，「有構想纔有推進空間」，公所將優先建置水電與消防設施，逐步邁向空間活用，再邀集專家學者評估改建的可行性。