臺北 老公寓增設電梯 將免繳代金

臺北市政府補助公寓設置電梯，老舊公寓增設電梯若須佔用法定停車位，基地內又無法補足車位，民衆則要繳納代金，議員汪志冰（右）17日於議會法規會提案修法。（孫敬攝）

臺北市政府在民國112年4月推出「電梯加碼辦」政策，補助公寓設置電梯最多300萬元，但老舊公寓增設電梯一旦須佔用法定停車位，若基地內無法補足車位，民衆依規定須繳納約200萬元至300萬元代金，議會法規會17日修法通過免繳代金，將送議會大會二、三讀。

議員汪志冰昨於法規會提案，指出北市老舊公寓約10萬棟、老年人口達58萬人，沒有電梯的老舊公寓對高齡者形同另類囚牢，不過，裝設電梯若佔用法定停車位，基地內又無法補足車位，依規定須繳納停車位代金，增加申請人負擔，建議比照新北市修訂自治條例改爲免繳代金。

議員許淑華指出，不少民衆根本不瞭解佔用停車位須繳納的代金如何計算，安裝電梯後，未來5年內是否不得拆除及申報都更；議員遊淑慧表示，若1樓住戶不出資修建電梯，其他住戶以釋出電梯持分取得同意，產權問題怎麼解決。

北市建管處長虞積學回應，修法確實可降低電梯設置負擔和爭議，代金計算有固定公式，以土地公告現值加上新建建物工程造價，除以總樓地板面積換算，代金大約200萬元至300萬元，電梯持分只要住戶協商無疑義，未出資也能獲得持分，另因老舊公寓多屬連棟式，增設電梯原要100％土地所有權人同意，北市已修法放寬至二分之一以上同意即可。

北市都發局長簡瑟芳強調，北市還沒有因增設電梯佔用法定停車位須繳納代金的案例，根據過往經驗，都更從整合意願至報核事業計劃、覈定，協商不同意住戶到拆除需要一段時間，因此北市才規定5年內不得拆除。

議員徐弘庭認爲，法理上因有補助所以不得拆除電梯，但若能在5年內完成都更應該允許拆除，市府可要求把補助款還給市府即可。簡瑟芳則說，目前還沒有相關條例，會再做研議。

法規會一召、議員秦慧珠經委員會同意後，裁示自治條例修正後通過，預計下週送議會大會二、三讀。