臺北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽

一名網友指出臺北中產買公寓多不急於出售。 示意圖／記者陳秋雲攝影

不少人愛酸臺北市公寓報酬率低、漲幅少，一名網友在PTT指出，認識的中產臺北人多擁有好幾間臺北市公寓，然而他們既不急售也從未賠售，通常只是將房子穩定出租，慢慢等改建。文末他總結「臺北公寓地點好的，對我而言越老越沉香」。

原PO表示身邊各種臺北市中產階級的親朋好友都坐擁好幾間臺北市公寓，雖然報酬率低、漲得少，然而他們話題間幾乎沒有抱怨過公寓賺的少的問題，透過自己的觀察，朋友們從沒在臺北求租房，最多抱怨低劣房客的行爲。

原PO指出，自己幾乎沒看到有人爲了要買公寓壓身家，多數都是慢慢等都更、改建。投資時有的選擇繼續買臺北公寓，有的買外縣市重劃區，但外縣市 多是投資、度假用。原PO直言「什麼年輕人咬牙捏緊去重劃區買自住，抱歉不適用臺北市民」，並強造新北人與臺北人的房地產思維和投資話題都不一樣。

貼文下方網友紛紛點頭「都更不都更，根本無所謂，裝潢好了出租中有很穩定的現金流纔是我要的」、「有穩定的現金流和內心踏實比較重要」。也有網友吐槽「臺北人就是愛這樣切割其他縣市的人」、「你的資產正在被你切割的新北人拉近」、「想住的新，新北CP質比較高，出租也是」。

還有人指出許多房東出租臺北自住新北「很多住新北但臺北有一堆公寓的老人」、「我家住新北的地標大樓，鄰居很多原本住北市後來來板橋」、「臺北市租人自己住新北，反正收租又不用上班」、「早年家裡置產石牌，現在出租石牌某7-11，目前也是住板橋」、「我遇過一個有六間大安跟中正公寓，退休後住新店的公務員夫妻」。