書中自有黃金屋！臺中再添四座新圖書館 吸高端客關注

位於七期秋紅谷生態公園內的「童書之森」，由普立茲克建築獎得主安藤忠雄操刀設計、聯聚建設支持興建。示意圖／取自中市府官網

文化建設再推房市一波！臺中素有「文化城」美譽，今年再度迎來藝文地標大躍進！其中，備受矚目的水湳經貿園區「綠美圖」將於12月13日正式開館，成爲全臺首座結合美術館與圖書館的公共藝文場域；而民間企業積極響應，分別在七期、八期及北區，接連捐建三座風格獨具的私人圖書館與藝文基地，構築城市書香新藍圖，磁吸高端客層置產關注。

其中，位於七期秋紅谷生態公園內的「童書之森」，由普立茲克建築獎得主安藤忠雄操刀設計、「豪宅一哥」聯聚建設支持興建，是日本以外、東亞首座「童書之森」。該建築強調自然與閱讀融合的空間設計，預計2026年底完工啓用，可望爲七期豪宅聚落增添人文氛圍。

七期「童書之森」周邊指標新案、正對秋紅谷公園的「聯聚玉衡大廈」，基地面積達1,838坪，採雙塔規劃，配置1,100坪綠化花園，樓高51層，爲中颱灣最高住宅大樓，全案均質62坪、每戶皆享14.5米麪寬。根據實價登錄揭露，成交均價突破百萬大關，刷新臺中住宅單價新紀錄。

而座落於南屯區八期的「羅布森圖書館」，由羅布森企業捐資1.2億元，打造「森林中的閱讀」。羅布森董事長汪世旭先前成立的「羅布森書蟲房」十年營運不斷，帶動中部獨立書店與閱讀風氣，如今將閱讀願景擴大延伸，造福廣大市民。

周邊預售新案包括13期的「育堂十三苑」、「中陽旭月」等案，多數以中坪數三房產品規劃，如「育堂十三苑」設定40-44坪純三房；「中陽旭月」落在48-60坪、三～四房格局，單價落在每坪60-70萬元間。

而由臺中肉品市場拍賣基地轉型活化，保留拍賣館打造成爲「小豬藝文基地」，預計本月29日動工，由麗明營造董事長吳春山投入2億元捐建，並將提供超過1.3萬件豬隻造型藝術品的個人收藏無償展出，結合圖書與創意展演，鄰近的「豬事圓滿公園」則提供親子游憩場域，共同形塑出北區亮點聚落。

該基地由於周邊開發成熟，預售供給較少，距離較近包括中友商圈的「元心中友湛」，推出純三房格局住家；以及主打套房收益型產品的「雲極曙光」，坪數約18-36坪。

臺中開發商指出，文化設施是現代購屋族羣、尤其是高資產客層評估地段價值的核心條件之一。上述四座新圖書場館，不僅提升區域生活質感，更強化社區的文化識別度與附加價值，有望成爲抵抗房市波動、保值抗跌的助力。