首提“促進房地產市場止跌回穩”，傳遞了什麼信號？

9月26日會議有關房地產的內容如下：

要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閒置土地。要回應羣衆關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式。

這段話裡與過去最大不一樣就是首次提到了“要促進房地產市場止跌回穩”，這個其實就是對後續房地產救市定下目標，下達了“命令”，意義非同尋常。

我們可以回顧一下之前類似會議和文件的表達，一般都是說要保持房地產市場健康平穩的發展。其實怎樣才叫健康平穩的發展，是一個不好衡量的標準。

而這次首次提到了“促進房地產市場止跌回穩”傳遞了什麼樣的信號？

首先是房價已經跌了有點多了，已經逐漸過了經濟能忍受的空間了，現在這個時候應該要穩住了。

其次是過往的支持措施效果不太佳，房地產市場還是沒有止跌，需要進一步加碼，且要運用組合拳來全面支持房地產市場的止跌回穩。其實這段話也基本上指明瞭方向。

第三、既然“止跌回穩”的方向已經定下來，就需要全力以赴的去實現。大家也不需要有什麼顧慮了，有什麼大招該上就得上。

9月28日，河南省已經明確表示要把房地產止跌回穩作爲經濟運行重點。這個既是響應上面的政策，同時更是經濟穩住的必要之路。

到了現在這個階段，其實大多數也都能夠意識到房地產對於國內經濟的重要性。房地產及上下游產業鏈爲經濟貢獻了多少產值？多少就業崗位？消耗了多少產能？到目前爲止，仍沒有任何一個行業可以替代房地產行業的地位。

同時，房子作爲國內居民最重要的財富形式，佔據家庭財富了70%以上。房價下跌就意味着大家的財富縮水。雖然對於大多數人來說這個是賬面上的縮水，但也會影響大家的預期，以至於大家也不敢消費。這幾年消費呈現的萎靡之狀，多少與房地產市場的下行是有關係的。

今年要完成GDP增長5%的目標，接下來房地產必須要發力，房地產市場得儘快止跌回穩。