首開售罄！潤雲金茂府二批次即將加推

上海進深 張林霞 5月27日，潤雲金茂府首次開盤，88套房源，156組認購，當天清盤售罄。

潤雲金茂府二批次房源6月即將加推。戶型面積爲6#200-217m²，10#170-190m²，12#165-177m²，共計48套。

建面約165-217㎡純粹4層疊墅，坐鎮中環10萬+頂豪圈層，爲上海塔尖人物呈獻主城絕版的價值資產。

該地塊擬建設13幢4F疊加別墅，容積率1.29，佔地面積29895.54㎡，總計容面積38565.24㎡，限高18米，共計200套。中小套型、住宅套數下限無設定，保障房配建比例爲0%，裝修標準5000元/㎡。

該地塊擬建設13棟4F疊加別墅，有4個主力戶型，包括建面約178㎡上、下疊，建面約200㎡上、下疊。其中，建面約178㎡上下疊主要分佈在地塊西側，建面約200㎡上下疊主要分佈在地塊東側。

值得注意的是，項目實得率約150%，十分驚人。下疊贈送5.9米挑高地下室，可巧妙隔成兩層使用，大大增加了使用面積；還有南向花園，拓展了休閒與活動空間。上疊則配備70-90㎡的星空露臺以及地下儲藏室，功能分區合理，動區在下、靜區在上，保障生活的便利性與靜謐性。

項目緊鄰15號線祁安路站，直線距離約500米，可快速換乘其他線路，暢達城市各處。周邊還有11、20（西延伸）、26號線（規劃）等軌道交通，以及中環線、滬嘉高速等城市主幹道，自駕出行也很便利。

周邊規劃和在建商業豐富，如祁安路地鐵上蓋的TOP金光匯（在建），預計2025年三季度開業，已確認入駐時代影院、盒馬奧萊等品牌；還有桃浦灣、桃浦星品薈等商業體。

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