世榮兆業向創始人跨國索賠28億元，公司曾是“珠海地產三劍客”之一

7月24日，與格力地產、華髮股份一起，曾被稱爲“珠海地產三劍客”的世榮兆業發佈了一則涉及28億人民幣的重大訴訟進展公告。

公告顯示，廣東世榮兆業股份有限公司（以下簡稱“世榮兆業”） 就原股東、原董事長樑家榮侵犯公司權利的行爲向美國加利福尼亞州聖馬特奧縣高等法院（以下簡稱“受理法院”）提起訴訟，訴請依法追回樑家榮違背忠實、 勤勉義務，背信損害公司利益取得的不當得利並要求其對本公司的損失予以賠償， 並連帶起訴涉嫌協助樑家榮轉移欺詐財產的密切關係人（以下簡稱“海外訴訟”）。

公告指出，受理法院在今年6月舉行的聽證會上批准了一項預裁定，內容爲：樑家榮應向公司支付2.585億美元作爲賠償金額，另加判決前利息及判決後利息。該預裁定尚不具有執行力， 待受理法院後續簽發正式的法庭令並轉化爲法院判決方可生效。

最新的進展是，關於該公司向受理法院提交的針對樑家榮的賠償動議，受理法院於近日簽發了一項法庭令，正式採納此前的預裁定。

世榮兆業是一家紮根珠海的知名房地產企業，其創立於1998年，2008年借殼威爾科技成功在深交所上市。截至2024年6月末，該公司的土地儲備達63萬平方米，計容建築面積141萬平方米。旗下擁有世榮實業、年順建築等多家子公司，經營範圍涵蓋了房地產開發、工程建築、園林綠化、物業管理等多個領域。

公司創始人樑家榮早年在珠海斗門區獲取大量低成本土地儲備，一度讓世榮兆業成爲珠海土地儲備大戶，被稱爲珠海“最大地主”。樑家榮父親樑社增曾是珠海首富，2009年他以27億元個人資產登上胡潤百富榜。

但在2016年7月，世榮兆業發佈公告稱，公司總裁、董事長樑家榮因涉嫌洗錢罪被公安機關執行指定居所監視居住。2019年12月，樑家榮“因個人原因”辭去上市公司董事長一職，並將家族企業移交職業經理人手中。

2021年，世榮兆業監事會又在查覈中發現，原董事長樑家榮在任職期間存在諸多損害公司利益的行爲。基於此，公司於當年8月，向美國加利福尼亞州聖馬特奧縣高等法院起訴樑家榮，彼時訴訟標的爲6.5億元，指控其違背對公司的忠實與勤勉義務，通過不當手段獲取利益。

隨着調查深入，2022年12月，世榮兆業對訴訟案進行重大變更，訴訟標的大幅飆升至約28億元。詳細訴訟事由顯示，在2007-2011年期間，樑家榮僞造虛假建築合同，非法侵佔公司財產約2億元；2011-2019年，其利用董事長身份收受商業賄賂約4.5億元；此外，通過其他非法手段獲取的不法利益總計超過21.5億元。

根據世榮兆業最新發布的公告，目前該訴訟已進入關鍵階段，處於一審即將審結狀態。受理法院簽發的法庭令當前尚不具備執行力，需轉化爲正式判決後，相關當事人纔可提起上訴或申請執行。

值得注意的是，這28億元索賠金額，接近世榮兆業當前市值的60%。截至發稿，世榮兆業總市值爲46.68億元，而2025年第一季度，公司營業收入爲1.90億元，歸母淨利潤僅609萬元，公司經營面臨不小壓力。若這28億元賠償能夠順利到位，將有助於改善公司財務狀況。

不過，世榮兆業也在公告中提示，最終判決能否實際執行存在重大不確定性，本次訴訟對公司本年度及以後年度損益的影響暫無法預估。

天眼查App顯示，目前世榮兆業的控股股東爲珠海大橫琴安居投資有限公司，該公司爲珠海市國資下屬企業。2024年，珠海大橫琴安居投資有限公司通過司法拍賣及要約收購，合計獲得世榮兆業60.28%股權。