事關全市！廊坊今年新籌集保障性租賃住房1696套！

記者從2月12日召開的2025年全市住建工作會議上獲悉，我市將全力推進住房保障和房地產市場高質量發展，推動房地產市場止跌回穩，構建房地產發展新模式，全力打贏“保交房”“辦證難”攻堅戰、收官戰，加快發展保障性住房，發揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給。2025年新籌集保障性租賃住房1696套，發放公租房補貼80戶、16.89萬元。

立足房地產市場供求關係新變化、新形勢，持續優化調整和推進落實各項穩控政策措施，用足用好政策工具箱，促進各項優勢政策落地見效。加強“房源超市”運營管理，進一步細化樓盤上架、房源選訂、網籤備案和資金監管等全流程網上服務。利用勞動節、國慶節等重要時間節點舉辦房博會，組織企業籌集優惠房源、特價房源開展促銷活動。組織房企向京津雄推介優質項目，持續拓展銷售市場。2024年，我市商品房銷售面積同比增速全省第二，有7個縣（市 、區）實現正增長（安次區17.1%、廣陽區24.4%、三河市8.6%、大廠回族自治縣37%、固安縣11%、永清縣4.8%、霸州市0.4%）。2025年，將藉助房地產市場止跌回穩的有利勢頭，繼續深挖潛力，確保應統盡統，完成全市商品房銷售面積同比增長6%的預期目標。鼓勵房企建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，做“精”增量，支持羣衆改善性住房需求。

推進落實預售商品住房上市和去化週期聯動調節機制，動態調節新房供應節奏，促進去化週期保持在9～18個月的合理區間。謀劃編制我市“十五五”住房發展規劃，促進房地產供需平衡、市場穩定。完善相關政策，推動商品住房項目向現房銷售過渡，繼續實行預售的，加強預售資金監管，確保全部資金全鏈條監管，優先用於項目建設，保障項目交付。新開發項目房地產資金未全部進入監管賬戶的，不再批准預售。充分發揮城市房地產融資協調機制作用，大力推進房地產融資“白名單”擴圍增效，指導有融資需求的項目企業積極申報，促進融資“白名單”政策常態化。

全面落實保交房“1+N+X”工作方案工作要求，6月底前完成剩餘880套未交付項目建設交付（其中三河市80套、大廠41套、香河縣49套、安次區71套、固安縣365套、霸州市274套）。對於已交付的項目，市縣兩級組織房地產、質量安全、市政等部門成立保交房（樓）竣備辦證工作專班，加快推進配套設施建設、竣備驗收、產權證辦理等工作，各分管班子成員強化協調聯動，形成工作合力，確保年底前保交房（樓）項目全部具備辦證條件。

引導企業合理確定商品房買賣合同約定交付時間，防範新增逾期交付項目。按照“一區一方案”要求，強化部門配合協作和信息共享，在做好相關項目現狀認定的基礎上，深入推進“容缺辦理”，6月底前主城區“辦證難”問題全部清零。

推動主城區棚改項目回遷安置，最大限度爭取棚改專項債券，用足用好支持政策，探索多元安置模式，更多考慮貨幣化安置。全年至少建成7個棚戶區改造安置房項目。積極爭取資金，加快啓動63套城市危舊房改造工作（霸州市36套，永清縣23套，香河縣4套），列入2025年改造計劃的永清縣3套D級危舊房，年底前改造完成。