剩下剛性買方捧場！金聯平價宅申購買氣下滑60％

房仲業者指出，雖然平價宅申購人數僅剩往年四成，不過仍顯示目前房屋若符合自用客偏好、價格平實，還是有自用剛性買方捧場。（示意圖／本報資料照片）

臺灣金聯平價宅標售近年都是房市指標，去年景氣最暢旺時吸引高達4,794封投標單搶88戶，今年在股災衝擊與房貸限縮下，仍有1,730人登記投標，房仲業者指出，雖然平價宅申購人數僅剩往年四成，不過仍顯示目前房屋若符合自用客偏好、價格平實，還是有自用剛性買方捧場。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，觀察近年金聯平價宅標售，2023年3,135封標單搶金聯86戶房屋，2024年4,794封標單搶88戶平價宅，今年雖然投標的人數較往年少，不過外在情勢嚴峻，購屋人不好貸款又遇到猛爆股災，還能有一千多封投標，已經算表現不錯，和去年相比，可看出非自用買氣退場，不過房屋符合自用需求、價格平實，還是能夠吸引市場目光。

根據金聯公佈資料顯示，此次標售共有1,730人登記申購86戶物件，推估標脫率達86%，最熱門的是關山的大湖一路的透天厝，總價1688萬元，吸引高達138個人登記，推估得標率只有0.7%，臺中市北區的一處小套房，由於總價只有299萬元，也有137封投標單，得標率亦僅有0.7%。雙北最熱門的則是「冠德捷世」高樓層景觀宅，22樓戶別共有77封投標單，總價1,218萬元。