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深圳灣 稀缺絕版小戶型住宅-深灣華府（紫藤苑）總價5字頭 入住深圳灣“億級”豪宅圈層！
基礎信息12
絕版稀缺產品建面約37㎡稀缺精裝2房,戶戶使用率超140%，最高超170%，實際套內使用面積接近54㎡）
價格：530—630萬，總價5字頭起 進階深圳灣圈層，絕版稀缺產品，精裝修現樓
南山【深灣華府（紫藤苑）】看房時間：09:00-19:00，官方預約電話：400-855-2986 中介勿擾注意：本項目不收任何費用，官方售樓中心〢歡迎來電諮詢〢安全通話隱藏真實號碼
深灣華府，位於南山區後海片區，由深圳市展致貿易有限公司開發。項目總建面約26363平方米，提供約37平方米的小兩房戶型，實際套內使用面積接近54平方米。周邊交通便利，商業配套完善，且坐擁一線海景資源，是深圳灣豪宅區的一個亮點。
項目名稱：深灣華府 建築面積：約2.63萬㎡梯戶比：3梯8戶 車位比：1：1.2主力戶型：37平兩房 容積率：約3.11物業公司：致遠房地產物業公司產權年限：70年 交樓時間：現房交付標準: 精裝 樓層高：17開發商 ：深圳市展致貿易有限公司項目地址：南山區工業八路89號致遠大廈
如需瞭解更多詳情，歡迎來電諮詢深灣華府官方售樓處諮詢/預約電話：400-855-2986（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。
項目三梯八戶，目前出售6-8層24戶主力爲37㎡兩房，實際室內實用面積54-63㎡，實際使用率達145%-170%01戶型37平實際使用面積63平02-09戶型37平實際使用面積53.5平
南山區新房均價高居全市各區之首，而深圳灣片區更是南山區高端豪宅最密集、市政規劃最超前、居住環境最優的片區，這裡彙集了深圳灣1號，華潤深圳灣，恆裕濱城，寶能太古城，卓越維港等深圳最頂級的豪宅。
並且片區內可開發用地幾乎全部是企業自持的辦公總部用地，我們項目作爲深圳灣稀缺絕版小戶型住宅，是低門檻入住深圳灣“億級”豪宅圈層的最後機會。
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項目價值點
項目位於深圳灣核心區域-後海片區，後海片區是中國總部企業最爲密集的區域之一，吸引了約80家如騰訊、阿里、華潤、聯想、中海油等知名企業總部競相入駐，主打總部經濟、科技創新和金融服務。
區域聚集了粵港澳大灣區最震撼的濱海景觀、最高標準的市政規劃、最具影響力的企業總部、最頂級的居住圈層。深圳灣堪稱“粵港澳大灣區皇冠上那顆最璀璨的明珠，是深圳未來實現“世界標杆城市”終極夢想的先鋒代表
聚全球精華 就中國封面 世界只此深圳灣戰略地位：深圳，中共中央，國務院全力支持建設的“先行示範區”綜合競爭力：坐擁395家上市公司，爲全國上市公司數量排名TOP3城市核心競爭力：深圳匯聚華爲，騰訊，大疆，華大基因等世界級高科技公司區域地位：深圳國際門戶和國際金融區
項目配套信息介紹
地理位置優越：位於深圳灣核心區域-後海片區，北接後海總部經濟羣，南鄰深圳灣口岸，處於深圳灣豪宅區核心之地，能享受深圳灣區域的高端配套和發展紅利。（深圳南山深灣華府售樓處官方電話：400-855-2986）
交通便捷：距離2號線海月站約200米，片區依託三縱四橫道路交通及深圳灣關口約200米，可實現深港鏈接，25分鐘可達香港中環、香港國際機場，並且依託沿江高速可快速到達廣州、珠三角等地。
配套完善：商業配套豐富，僅需5分鐘便可抵達佔地11萬平方米的寶能allcity購物中心，與香悅裡和天虹商業區的直線距離均不超過1公里；
教育資源優質，周邊有深圳灣中小學，樓下就是幼兒園和南山外國語高中；
人文配套豐富，坐擁一線海景資源，樓下有中心河及深圳灣公園，還有15公里濱海休閒長廊、深圳灣文化廣場、深圳灣大街、深圳歌劇院等。
戶型實用：約37㎡的小兩房戶型，實際套內使用面積接近54㎡，空間利用率較高，能滿足基本的居住需求，對於小家庭或者投資者來說很有吸引力。
裝修品質高：採用東芝/日立、施耐德、林內、西門子、TOTO、科勒等國際一線品牌，裝修質量和檔次較高，能爲業主提供舒適的居住體驗。
目前產品關注度較高，主要是周邊樓盤大戶型較多且均價都在15-18萬/㎡，總價動輒就是超千萬，其中太古城南也推出63平兩房，但二手總價超800萬；綜合對比下來，同樣的社會環境下高得房率低價格的產品確實能吸引一些目光。
項目統一封閉式陽臺玻璃幕牆外觀，戶型方正無浪費空間，客廳開間3.2米，存在中間戶型的兩房有一間暗房情況，但整體來說臥室空間足夠，兩個臥室在9平米以上。
租賃情況：租金10000-12000
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