上億汕頭違建「英之園」拆定了！陸官方依法嚴懲究責

潮汕「英之園」耗資約41億新臺幣建造，近日大陸發佈強拆公告，引發當地熱議。（翻攝微博）

澎湃新聞報導，微信公衆號「潮陽發佈」5月16日深夜23時03分對於超級大違建「英之園」發佈違法建築物《強制拆除公告》，將依法強拆，對有關人員嚴肅追責問責。

通報顯示，英之園位於汕頭市潮陽區西臚鎮西二社區，佔地57.389畝，建築物面積1.035萬平方米，估價1.14億元（人民幣，下同，約合新臺幣4.788億元）。英之園非法佔用集體工業用地和耕地，未經審批擅自建設，侵害集體及公共利益，根據大陸《土地管理法》《城鄉規畫法》《汕頭經濟特區城鄉規畫條例》等法律法規，作出行政處罰，並先後經行政覆議、行政訴訟，現依法進入行政強制執行程序。

針對英之園違建問題，紀檢監察機關、司法機關深入調查，已對構成犯罪人員依法追究刑事責任，對有關部門公職人員進行嚴肅追責問責。接下來，潮陽區將全面排查，依法依規嚴厲查處違建問題，維護羣衆合法權益。

公開信息顯示，該建築系潮陽區西臚鎮西二社區原村民陳英彪未經有權批准機關批准，佔用社區集體土地建設。

大陸央廣網報導，英之園從2013年開始籌備建設，俗稱「大觀園」，具有典型潮汕建築風格，採用潮汕地區特有的「駟馬拖車」格局。此前網傳該建築物耗資約10億元，根據最新通報，該建築物估價1.14億元。

今年5月9日，汕頭市潮陽區人民政府曾發佈強制拆除公告引發社會關注。其中提到，因擅自在西臚鎮西二社區鯉魚溝洋坊佔用該社區集體土地建設英之園一案，經汕頭市自然資源局立案調查，對陳英彪作出《行政處罰決定書》，其中責令陳英彪在行政處罰決定書送達之日起限期45日內，拆除未取得建設工程規畫許可證、也未取得城鄉規畫主管部門建設工程設計方案審查文件的情況下非法佔用的54.561畝集體工業用地上建成的老式厝五座（建築面積合計7345.84平方米）、樓房六座（建築面積合計2495.4平方米）、東北角近圍牆一座樓房的大部分（建築面積396.11平方米）、涼亭西面的一部分（建築面積18.47平方米）及大門（面積40.9平方米）、大門一面的圍牆（面積52.7平方米），並清理現場，同時並處罰款，陳英彪逾期未履行拆除義務。現本案行政覆議和行政訴訟期限已屆滿。

爲維護行政執法的嚴肅性，根據大陸《行政強制法》規定公告，限陳英彪在本公告公佈之日起45日內自行拆除上述違法建（構）築物和設施完畢並清理現場。如陳英彪逾期未拆除完畢，將依法予以強制拆除。

澎湃新聞報導，在此之前，英之園糾紛持續多年。查閱公開信息獲悉，汕頭市自然資源局潮陽分局在過去8年間，先後舉行至少5次聽證會。此外，2020年9月15日汕頭市自然資源局潮陽分局發佈公告表示，根據大陸《土地管理法》的有關規定，沒收英之園違法建築物。