上海地產基礎設施公募REITs項目正式獲批

3月4日，中國證券監督管理委員會官網顯示，證監會准予匯添富基金管理股份有限公司註冊匯添富上海地產租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金，基金類型爲契約型封閉式，基金合同期限爲65年。准予基金的募集份額總額爲5億份。

據介紹，該產品由上海地產（集團）有限公司（簡稱上海地產集團）全資子公司上海地產房屋租賃有限公司作爲原始權益人，以其持有的虹橋璟智項目、江月路項目作爲底層資產上市發行，上海地產集團控股子公司上海城方租賃住房運營管理有限公司（簡稱城方公司）擔任運營管理機構；基金管理人爲匯添富基金，財務顧問爲東方證券。

從底層資產來看，虹橋璟智項目和江月路項目均爲上海地產集團旗下租賃住房項目。虹橋璟智項目位於虹橋國際中央商務區核心區，是上海市首批Rr4租賃用地項目。江月路項目是上海市閔行區首單“商改保”——存量商辦改造租賃住房項目，毗鄰國家級漕河涇開發區浦江高科技園區，周邊產業聚集，配套完善。