善化興華市地重劃區今動土 市府、地主、地方三贏

臺南市善化區興華市地重劃區18日舉行開工動土典禮，預定2027年4月完工。（市府提供／洪榮志臺南傳真）

臺南市善化區興華市地重劃區18日舉行開工動土典禮，預定2027年4月完工。未來市府可以透過市地重劃無償取得公共設施用地約2.02公頃，地主原先的土地也可以變成住宅用地，地方亦能優化生活環境品質，堪稱地主、市府、地方三贏。

市長黃偉哲表示，此次進行善化區興華土地重劃的土地，大部分屬於1982年都市計劃時劃設的善化區運動場用地，但因運動場用地依現行發展已無迫切需求，經都市計劃檢討後予以解編，希望提升土地利用及周遭生活環境品質。

黃偉哲還說，興華市地重劃的意義在於面積雖然只有5.73公頃，但是公部門可以取得約2公頃的公共設施，包括滯洪池、公園、活動中心及聯絡道路；這些公共設施如果政府由開闢的話，須編列一筆很大的費用取得用地跟支付工程費用，現在由市地重劃的方式就可以無償的取得，而地主原先的土地可以變成住宅用地。

市府地政局長陳淑美認爲，此案導入LID低衝擊開發手法，且此工程於開發設計階段也曾獲2025年國家卓越建設獎規畫設計類優質獎的肯定。其中，公園具備休憩功能並設置離槽式乾式滯洪池，可作爲防災與休憩兼具的多功能空間，雨天時最多可容納3288噸水量，有效減緩下游排水負擔，平日則是多功能休憩場域，滯洪池大草坪可作爲野餐、風箏及大地遊戲等場地，機能多元且靈活，並因應地方需求預留未來活動中心用地。

地政局指出，善化區興華市地重劃工程位於善化都市計劃區東側，鄰近善化高中與車站，交通便利、位置優越。此案共有5個區塊，總面積約5.73公頃，工程規畫涵蓋公園、滯洪池、綠帶與道路等公共設施，重劃後可完成住宅區約3.71公頃，公共設施用地約2.02公頃。其中，新闢道路長度約900公尺，公園面積約0.87公頃，滯洪池則可有效兼顧開發、防洪與生態多重目標。