廈門一女子剛簽完購房合同，竟“人間蒸發”……真相驚呆了！

來源：海峽導報

OMG

廈門一女子剛簽完購房合同

竟“人間蒸發”了

真相大吃一驚

法院判了！

今天這個案例

值得所有人都好好看看

01剛籤合同房價跌了！能不買嗎？

近日

海滄區法院發佈了這樣一起案件

一名買家剛簽了購房協議

就“人間蒸發”

因此引發了一場官司

2024年5月

黃女士看中了一套房

在中介的幫助下

很快與房東小林簽訂了

《房屋買賣合同》

合同約定：房產成交總價爲129萬元，協議簽訂之日黃女士應支付5萬元購房定金給小林，於辦理不動產權屬轉移登記之日且辦理時間點之前，將購房款123萬元支付給小林，另約定5000元爲交房保證金、5000元爲戶口遷出保證金。如果違約，黃女士應該以總價款的20%向小林支付違約金。

然而合同簽訂後

黃女士看中的房子

房價出現了下跌

隨後

黃女士“人間蒸發”

小林無奈之下

將其訴至法院

要求解除合同並賠償違約金

法院審理

海滄法院經審理後認爲，本案系房屋買賣合同糾紛。小林與黃女士簽訂的《房屋買賣合同》系雙方的真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法有效，雙方均應按相關約定履行。現黃女士未按約定支付5萬元定金，也未支付購房款123萬元，其行爲已構成根本違約，系違約方，應承擔違約責任。

最終

法院作出一審判決

判令解除雙方簽訂的《房屋買賣合同》

並要求黃女士支付小林

違約金25萬餘元

一審判決後

雙方均服判息訴

目前判決已生效

海峽導報記者 陳捷 通訊員 海法