沙鹿麓境智能輕豪宅　科技菁英首選新地標

3D示意圖/「惠國麓境」全案規劃地上13層樓、地下2層樓建築 大3房格局，打造智能輕豪宅 照片/惠國建設提供

瞄準科技菁英購屋族，看好中科園區帶來的發展，惠國建設推出沙鹿智能輕豪宅建案【麓境】，訴求導入AI智慧居家、預留EMS電動車充電系統、六星級飯店式公設，並打造綠覆率70%、37至42坪大3房精品宅，全戶邊間設計，瞄準各領域菁英首購、首換客層，再次受到購屋族追捧與青睞。

隨着臺積電進駐中科、捷運藍線於今年6月26日開工，帶動沙鹿房市看漲，根據人口統計，沙鹿區113年11月人口破10萬大關，爲海線第一，顯示強勁增長力道，更是整個海線人口移入的重鎮；而在近一年大樓華廈預售交易量中，沙鹿區下半年度交易表現持續升溫，顯示市場接受度高，且區域房價已穩步上揚。

中科隨着臺積電2奈米進駐 更帶動高階人才匯聚與大量就業機會 照片/惠國建設提供

再者，包括火車站商圈、家樂福商圈、北勢商圈成爲建商佈局熱點。其中北勢商圈擁有靜宜大學與弘光科技大學雙大學城優勢，且距中科最近，再加上未來捷運藍線兩座站點設立，吸引大量建商進駐，成爲區域價值新高地。麓境距離靜宜大學、弘光科技大學車程僅約5分鐘，周邊商圈提供便利生活機能，實現離塵不離城的居住優勢。

麓境坐擁三大商圈機能，距中科與捷運藍線站點近，離塵不離城 照片/惠國建設提供

麓境頂級規格引領沙鹿建築新高度以不只是建築，更是城市藝術饗宴的決心，將創新設計與頂尖施工品質完美結合再創經典。麓境在950坪基地上，建蔽率僅3成，綠覆率達70%，留設近660坪綠地，不僅住戶可享自然綠意，更邀請鄰里共享，並榮獲「美國MUSE公共藝術銀獎」，成爲海線建築美學新標竿。

3D示意圖/麓境在950坪基地上，建蔽率僅3成，綠覆率達70%，留設近660坪綠地，並榮獲「美國MUSE公共藝術銀獎」 照片/惠國建設提供

惠國建設不僅擁有甲級營造資質，建築規劃由永續臻築大師王森主設計，攜手景觀詩人許富居、燈光藝術學人賴文炎、耐震結構教父戴雲發一同操刀，全案規劃地上13層樓、地下2層樓建築，全區零店面，未來將成爲當地最美天際線的建築地標。

爲了打造更好的輕豪宅標竿，麓境採用Alfa Safe耐震工法，不僅確保建築物在地震中穩固，保障住戶安全，確保建築物的長久耐用性；除了主要門廳外，在地下室導入當地少見的第二門廳設計，採取人臉辨識系統，以及創新規劃預留EMS電動車充電系統，每一項規劃均堪稱是臺中海線地區的創舉。

大3房格局突破市場標準，高端換屋族首選，房產專家分析，北勢地區機能發達，產品多以2至3房爲主力，其中3房規劃坪數落在33至35坪之間；此次麓境跳脫出區域產品屬性，規劃37至42坪大3房格局，強調更好的居住氛圍與空間機能。

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