沙井珈譽府｜鴻榮源珈譽府樓盤詳情（售樓中心）24H電話詳情!
鴻榮源珈譽府售樓處位置：位於寶安區沙井寶安大道與鳳塘大道交匯處東側，北側靠近萬豐海岸城，毗鄰立新湖公園，11號地鐵線“塘尾站”就在項目旁
最新情報：西部頂流網紅盤雙冠王-鴻榮源珈譽府二區新品加推《2棟1單元》週末直接開盤認購！面積約76-85（豎廳）-87㎡（橫廳）-94㎡-共計298套，本次珈譽府2期2棟加推，也是打出了9.314折的開盤優惠，折後均價4.95萬/㎡，折後單價4.52-5.54萬/㎡，總價在305-521萬/套，二區交樓時間：2025年12月精裝！
珈譽府2區名副其實西部熱銷大城，首批產品自三月開以來基本售罄，僅剩少量尾貨。
先來看下戰績，5月網籤67套，排名寶安第二名，6月網籤124套，摘得桂冠，以優越的綜合素質一騎絕塵。
珈譽府自開賣以來就是寶安的大熱門新盤，主要亮點是11號線地鐵站+超大型商業+深外寶安學區+超級大盤，這幾點基本可以算是沙井的頂配，所以熱度一直很高。
珈譽府2區位於綜合體的中間位置，相比1區更貼近11號塘尾地鐵站和灣區壹方商業，下了樓就是深外寶安南校區，產品本次也做了全新升級，戶型更實在了，使用率依舊達到片區最高標準。
如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢鴻榮源珈譽府售樓處諮詢/預約電話：400-855-2986（官方發佈），過來我們營銷中心看房提前來電預約，而且最終的價格還能享受更多優惠。
鴻榮源珈譽府，總共分9個地塊開發，1期是鴻榮源珈譽時尚花園，2期是珈譽未來花園，3期住宅未命名待建中，另有3個地塊是建設公共住房，2個地塊建設奧特萊斯商業，2個地塊建設九年制學校，爲深圳外國語學校寶安學校（集團）南校區
其中商品房：珈譽時尚花園2280套，珈譽未來花園2578套，3期住宅約3000套，共近8000套住宅；另外公共住房有3698套。
鴻榮源珈譽未來花園，由鴻榮源集團操盤，總佔地面積約7.28萬㎡，總建築面積約55.23萬㎡，計容建築面積約34.25萬㎡，容積率4.39，綠化率35%，共由9棟總高47-48層的超高層住宅組成，其中1棟1/2/3單元，2棟1單元住宅47F，2棟2/3單元住宅48F，3棟1/2單元住宅48F，4棟住宅48F。
總規劃2578戶，全部爲商品房，首推的1棟1單元3梯6戶，1棟3單元3梯7戶設計，規劃停車位3745個，車位佔比1:1.45。
鴻榮源珈譽未來花園_售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾
鴻榮源珈譽府戶型產品介紹
120㎡的4房2廳2衛：設計的是豎廳格局，動靜分區，客廳4米開間，S牆設計預留冰箱卡槽位，4個臥室分別爲3.65/2.9/2.8/2.7米的寬度，主臥270°環幕飄窗視野，U型廚房，陽臺進深1.55米，正南朝向看花園全景。
105㎡4房2衛：4開間均朝南看園林，主臥室雙飄窗，做出了270°無敵視野。
94㎡的3房2廳2衛：設計的是豎廳格局，動靜分區，客廳3.4米開間，S牆設計預留冰箱卡槽位，3個臥室分別爲3.7/2.7/2.35米的寬度，主臥270°環幕飄窗視野，U型廚房，陽臺進深1.6米，西南朝向。
85㎡的3房2廳2衛：設計的是豎廳格局，LDKB一體化，客廳3.2米開間，S牆設計預留冰箱卡槽位，3個臥室分別爲3/2.7/2.4米的寬度，主臥270°環幕飄窗視野，U型廚房，公衛三段式分離設計，陽臺進深1.6米，西北朝向。
86㎡的3房2廳2衛：設計的是豎廳南北通透格局，客廳3.2米開間，3個臥室分別爲3.2/2.75/2.4米的寬度，主臥270°環幕飄窗視野，U型廚房，陽臺進深1.3米，主朝西北、東北、東南或西南朝向。
87㎡的3房2廳2衛：設計的是橫廳南北通透格局，客餐廳6.2米開間，3個臥室分別爲3.3/2.65/2.35米的寬度，主臥270°環幕飄窗視野，U型廚房，陽臺進深1.7米，主朝東南朝向。
76㎡的3房2廳1衛：設計的是豎廳格局，LDKB一體化，客廳3.1米開間，S牆設計預留冰箱卡槽位，3個臥室分別爲2.9/2.8/2.25米的寬度，U型廚房，陽臺進深1.6米，東南朝向。
鴻榮源珈譽府配套信息介紹
交通配套：項目家門口就是11號地鐵線“塘尾站”，3站到寶安機場，5站到寶中，6站到前海灣，7站到南山，10站到車公廟。
11號線可以說是深圳的一條CBD串聯線，經過機場、寶中、前海、後海、深圳灣、車公廟、福田CBD，全部都是深圳重點規劃的核心商務集羣，這些片區規劃進駐的都是國家高新企業、大廠總部等，深圳最強企業、最具實力和創富能力的人才都在這些地方。
商業方面：鴻榮源斥資約250億打造又一灣區地標級購物中心“灣區壹方”，約50萬㎡城市級購物中心，是前海壹方城的1.5倍大。“灣區壹方”依舊沿用壹方商業大師級運營團隊，自持自運營，比前海壹方城規模更大，業態更豐富。這裡不再僅僅只是週末娛樂聚餐購物的地方，更是時尚潮居領地。
在項目北側還有萬豐海岸城近18萬㎡的購物中心，這個片區以後也將會是整個沙井最高端最集中的商業購物中心。
教育方面：項目旁邊的九年一貫制學校正式邁入深外集團爲深圳外國語寶安南校區，再也不用擔心名校風險了之前一直是隻有深外寶安本部由於學位有限很多家長怕後期學位不夠！在2023年12月11日，寶安區教育局發佈通知，決定優化調整深圳市寶安中學（集團），新組建深圳外國語學校寶安學校(集團)等4個教育集團。
其中新建深圳外國語學校寶安學校(集團)（以下簡稱“深外寶”）南校區正是位於沙井片區04-09及12-01地塊。
值的關注的是，目前在售的鴻榮源珈譽府，與這兩個地塊僅一路之隔。
另外，據可靠傳聞，南校區預計2025年即可入學。鴻榮源珈譽府同樣將在2025年入夥，這或將意味着，未來業主入夥即可享受學校配套。
珈譽府地鐵口物業，樓下就是塘尾站，本身就是大型綜合體項目，配有50萬㎡商業，帶深外寶安南校區學位，配套齊全，同時商業體量和等級高，灣區第一個壹方+奧萊的商業體量，深圳其他所有小區都沒有這樣的商業等級。
鴻榮源產品，品質和物管在深圳口碑都不錯，小區內部沒有回遷房和保障房，二區目前也已經封頂，今年買明年交樓。
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