三部門：1.76億人繳存，繳存額達3.6萬億元！

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日聯合發佈《全國住房公積金2024年年度報告》（以下簡稱《報告》），全面披露了2024年全國住房公積金管理運行情況。

《報告》顯示，2024年，全國住房公積金各項業務運行平穩，住房公積金繳存額36317.83億元，8127.04萬人提取住房公積金27654.84億元，發放個人住房貸款230.56萬筆、13043.07億元。

2024年，住房公積金租購併舉支持繳存人解決住房問題力度更大。全年提取人數8127.04萬人，佔實繳人數的46.10%；提取額27654.84億元，比上年增長4.11%。2024年，租賃住房提取金額2720.57億元，比上年增長33.93%；租賃住房提取人數2257.44萬人，比上年增長22.28%。推動個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，有效減輕繳存人購房支出壓力。全年發放的個人住房貸款以及購房提取金額合計30970.83億元。

住房公積金繳存規模擴大

24萬靈活就業人員使用公積金租房或購房

過去一年，住房公積金繳存規模持續擴大。《報告》顯示，2024年，住房公積金實繳單位529.00萬個，實繳人數17628.75萬人，分別比上年增長6.92%和1.00%。2024年，全國淨增住房公積金實繳單位34.24萬個，淨增住房公積金實繳人數174.07萬人。

2024年，住房公積金繳存額36317.83 億元，比上年增長4.67%。截至2024年末，住房公積金累計繳存總額327941.35億元，繳存餘額109252.79億元、同比增長8.61%。

爲助力更多靈活就業人員安居，2024年進一步擴大靈活就業人員參加住房公積金制度試點範圍，新增瀋陽、銀川、淄博等23個試點城市。截至2024年末，試點城市累計超過100萬名靈活就業人員繳存住房公積金，其中24萬人已使用住房公積金租房或購房。

8127.04萬人提取

住房公積金27654.84億元

2024年，住房公積金提取人數8127.04萬人，佔實繳人數的46.10%；提取額27654.84 億元，比上年增長4.11%；提取率76.15%。截至2024年末，住房公積金累計提取總額 218688.56億元，佔累計繳存總額的66.69%。

根據《報告》，提取公積金的用途主要有三個方面：

一是用於租賃住房和老舊小區改造。2024年，支持2257.44 萬人提取住房公積金2720.57億元用於租賃住房。支持6.53萬人提取住房公積金20.43億元用於老舊小區改造。

二是用於購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息。2024年，支持4931.59 萬人提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息，共計17927.76 億元。

三是離退休等提取。2024年，支持1151.60萬人因離退休等原因提取住房公積金，共計6870.01億元。

另外，《報告》顯示，住房公積金加力支持保障性住房建設。2024年，提取公租房（廉租房）建設補充資金佔當年所分配增值收益的 76.94%。2024年末，累計爲公租房（廉租房）建設提供補充資金8718.09億元。

發放貸款超230萬筆、超1.3萬億元

重點支持購買首套普通住房

《報告》顯示，2024年，發放住房公積金個人住房貸款230.56萬筆，發放金額 13043.07 億元。截至2024年末，累計發放住房公積金個人住房貸款4999.11萬筆、164901.08億元。其中，存量個人住房貸款2483.57萬筆，貸款餘額80698.66億元，同比增長3.38%，個人住房貸款率73.86%。

個人住房貸款重點支持購買首套普通住房。2024年發放的個人住房貸款筆數中，首套住房貸款佔86.86%，40歲（含）以下繳存人貸款佔82.13%。2024年末，住房公積金個人住房貸款市場佔有率17.64%。

近年來，支持保障性住房建設試點項目貸款工作以貸款回收爲主。2024年，未發放試點項目貸款，回收試點項目貸款0.76億元。截至2024年末，累計向373個試點項目發放貸款872.15億元，累計回收試點項目貸款872.15億元，85個試點城市的373個試點項目全部收回貸款本息。

《報告》同時披露了資產風險情況。截至2024年末，住房公積金個人住房貸款不良貸款餘額40.94億元，不良率0.05%。2024年，使用住房公積金個人住房貸款風險準備金覈銷呆壞賬243.08萬元。2024年，支持保障性住房建設試點項目貸款未發生逾期。截至2024年末，無試點項目貸款逾期。

來源：金融時報