如果房子變成消費品？網友掀熱議：蓋得出來再說吧

網友提問「能接受大量蓋房壓低房價嗎」掀起激辯，有人支持房屋商品化，也有人反嗆：土地、資金與政策都卡死，根本蓋不出來。房市示意圖／遊智文 攝影

有網友在PTT發起討論，拋出假設性問題「如果使用更低成本的建築科技，大量蓋新房，讓房屋變成大衆化的消費品，失去儲存價值的金融特性，大家能接受嗎？」他認爲，這種情況雖可能影響持有者利益，但也許能真正改善居住困境。此話一出，引發房板網友熱烈迴應與大辯論。

有不少人第一時間支持「趕快蓋！」、「我沒差，反正還有其他賺錢方式」、「只要有得住，房子本來就不該炒作」。但現實面也馬上被點出，有人說「哥，一樣貸不到啊，怎麼買？」、「成本低？醒醒吧，大量蓋越蓋越貴」、「土地從哪來？沒地你蓋給誰？」甚至有人直言：「現在就算是小建商也不敢亂買地了，銀行資金早縮水。」

另一些網友則從制度與資源面切入分析「大量供給要靠容積率改革，光靠市場沒用」、「政府若真想壓房價，只有自己跳下來蓋」、「都更速度變慢、農地閒置率高，根本問題不在房子數量，而是規劃和分配」。還有網友反諷這是「哆啦A夢幻想文」、「大量蓋房最後還是拿來高價賣，誰能保證平價供應？」

也有人以對岸爲例，指出中國也曾強力征收、大量供給，但房價仍高不可攀，顯示房市並非單靠「多蓋」就能解決。更多人擔心臺灣人口結構快速老化，土地釋出、都更推動困難，未來反而是「人太少、老房子太多」纔是關鍵問題。