融創中國：1月份銷售額約68.4億元，合同銷售面積約11.2萬平方米

2月7日，融創中國（01918.HK）披露2025年1月份銷售情況。

數據顯示，融創中國實現合同銷售金額約68.4億元，合同銷售面積約11.2萬平方米，合同銷售均價約61070元/平方米。

此前融創集團曾宣佈，公司境內10筆債券的二次重組方案已全部經相關債券持有人會議審議通過。這也意味着，融創集團總規模154億元的境內債重組整體宣告成功，成爲行業第一家完成境內公司債券整體重組的房企。

境外債方面，據澎湃新聞從知情人士處瞭解，考慮到目前市場情況並未達到此前預期，融創近期正在尋求更全面的境外債綜合解決方案。

在境內債宣佈二次重組完成後，融創中國此後還宣佈公司獲得中信金融資產支持。

根據當時的公告內容，融創中國稱，北京泛海東風置業有限公司（北京泛海）作爲債務人之一，應付中誠信託作爲債權人的一筆本金額爲68.322億元的債務已於2023年9月到期。近日，集團與中誠信託簽署了債務重組協議，及中誠信託與中信金融資產就中誠信託債務達成了債權轉讓相關交易安排。

根據債務重組協議，中誠信託確認集團之前已支付的16.35億元用於清償本金，即中誠信託債務本金額自68.322億元降低至51.972億元。

此外，融創穫得違約金的全部減免，歷史欠息降至6.5億元且重組後的融資成本自9.6%/年降低至6.5%/年，綜合導致該筆債務自借款日起全週期融資成本降低至約4.12%/年。重組後的債務還款期限爲4年，即最終還款期至2029年1月。北京泛海爲融創壹號院項目的開發主體，融創通過持有北京泛海100%股權擁有融創壹號院項目全部權益。