日圓低檔掀房市買氣！FMI JAPAN來臺公開精選建案 11/1 博覽會首日熱銷

由日本建商FMI JAPAN官方團隊首度來臺舉辦的「日本房產博覽會」，於11月1日起一連兩天在臺北W飯店8樓登場，除帶來第一手日本房產投資情報，並公開精選建案，展覽首日吸引衆多投資人到場，關注FMI JAPAN主推的大阪精華地段物件並掀起熱銷，顯見日圓低點與大阪房市利多，帶動投資人熱絡買氣。

日本建商FMI JAPAN官方團隊首度來臺舉辦的「日本房產博覽會」，掀起大阪房市投資熱潮。項家麟／攝影

FMI JAPAN創辦人李丹翔在博覽會說明會中指出，日本房市在低利、日圓30年新低、外國投資人積極佈局及大型開發題材推升下，正迎來成長新循環。

特別是大阪近年重大建設密集，包括2025世博會、2030綜合娛樂城開幕、夢洲站與地鐵延伸、F1賽事規劃與副首都定位推進，帶動國際資金涌入，根據統計顯示，大阪不動產需求熱度持續攀升。

FMI JAPAN創辦人李丹翔在日本房產博覽會中指出，大阪近年重大建設密集，帶動大阪不動產需求熱度持續攀升。項家麟／攝影

李丹翔表示，大阪現在正處於起飛前五年的黃金期，許多國際資金也陸續進場，包括：歐力士集團、黑石集團及國際精品品牌進駐心齋橋，顯示市場信心強勁，加上，日圓匯率正在歷史相對低點，投資日本房產有機會同時賺取房價、租金與匯差三重收益，是投資人佈局良機。

FMI JAPAN在日本深耕11年，累積多個開發案，從土地取得、設計施工到後端物業管理、民宿營運與租售，全程一條龍服務，滿足購屋投資人的需求。

FMI JAPAN創辦人李丹翔說明精華建案及團隊提供的一條龍服務，吸引滿場投資人聆聽。項家麟／攝影

FMI JAPAN深耕大阪核心地段　道頓堀案開賣受青睞

FMI JAPAN目前在東京與大阪皆設有營運據點，並在香港、新加坡、上海與臺灣皆有服務團隊；首屆在臺北舉辦日本房產博覽會推出多個大阪指標案，包含：道頓堀運河旁高樓景觀房、心齋橋精華區民宿重建案與千代崎河景房，以及四通八達的地鐵大正站等絕佳地段民宿。其中道頓堀案件因地段新建案稀缺、可合法取得民宿與月租雙牌照，成爲投資亮點，博覽會首日廣獲投資入青睞熱銷。李丹翔指出，道頓堀河岸邊的土地取得不易，FMI JAPAN陸續在此打造三個案子，均獲市場高度認同與肯定。

提供「民宿＋月租」雙模式　回報率可觀

FMI JAPAN營運總監蘇君林指出，FMI JAPAN具備日本合法建商資格，同時擁有集團旗下的日本物業管理公司環球總管Chief of Homes民宿管理公司，以自營團隊經營，非仲介業，相較一般只做月租的海外代銷案，FMI JAPAN採取AI系統彈性操作模式，讓物件可依旅遊旺季切換出租方式，以提升資產運用效率。

蘇君林指出，目前FMI JAPAN自營管理房源超過300間，涵蓋心齋橋、難波、觀光核心區，公司內部系統統計平均入住率2024年達84%，2025年更提升至91%，並多次取得Airbnb／Booking.com超級房東評級。

爲協助投資人全面掌握大阪房市的投資潛力，FMI JAPAN於「日本房產博覽會」，現場提供專業的一對一諮詢，涵蓋貸款方案、稅務規劃、租賃管理及民宿法規等全方位資訊，歡迎投資人把握時間前往參觀。

「日本房產博覽會」說明會，也深入解析相關移民及經營管理簽證等申請規範。項家麟／攝影

投資人踊躍參與FMI JAPAN主辦的「日本房產博覽會」，搶抓日圓低點投資機遇。項家麟／攝影

【日本房產博覽會】免費入場，立即報名

日期：2025年11月1-2日

地點：臺北W飯店8樓

報名：官方LINE @fmijapan或官網預約 fminvestment.co.jp/cn

（國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。）