日本REITs投資亮點多 聯邦投信11/3-11/7募集「聯邦日本收益成長多重資產基金」搭上日本投資機會

隨着高市早苗成爲日本首位女性首相，推動擴張性財政政策帶動內需與投資活絡，日本REITs市場受惠租金成長、估值仍具吸引力。聯邦投信推出「聯邦日本收益成長多重資產基金」，聚焦日本股票、債券與REITs三大資產，掌握經濟轉型契機與長期收益潛力。本報資料照片

隨着日本自民黨總裁高市早苗成爲首位女性首相，象徵日本社會邁入新的改革階段。她推動的擴張性財政政策可望帶動國內消費與投資活絡，進一步強化企業獲利與不動產需求。雖然政策仍在醞釀階段，但市場普遍預期，財政支出與基建投資的增加將對房地產市場形成正向循環，有助REITs租金持續成長。根據彭博統計，日本REITs近五年總體租金成長已超過20%，顯示市場基本面穩健、租賃需求持續擴張。

聯邦投信表示，隨着政策與資金雙重推動，日本股票、債券與REITs市場正迎來結構性成長機會。爲協助投資人掌握這波長線趨勢，聯邦投信於11月3日至11月7日募集「聯邦日本收益成長多重資產基金」，爲國內少數將日本REITs納入核心配置的多重資產型基金。「聯邦日本收益成長多重資產基金」日本REITs投資顧問DWS(RREEF)表示日本REITs有五大亮點：

「聯邦日本收益成長多重資產基金」結合聯邦投信、日本生命旗下日生資產管理（Nissay Asset Management）與德意志資產管理（DWS RREEF）三方專業團隊，形成兼具在地洞察與全球視野的「黃金三角陣容」。聯邦投信指出，透過跨資產佈局與在地顧問專業洞見，投資人可參與日本經濟轉型契機，掌握市場成長紅利，追求穩定收益機會與長期財富增值的可能。

該基金提供新臺幣、日圓與美元三種幣別，採季配息機制，並投資「日本股票、日企美元債券、日本REITs」三大資產，藉由動態配置策略平衡收益與成長潛力。