人人買得起房時...反而不敢買！專家指「中國示範中」：全球市場的異類

中國大陸房市示意圖／聯合報系資料照

近幾年來，全球房地產持續走多，大部份國家房價維持漲勢，唯中國成爲「異類」。

雖然中國政府公佈的GDP數據持續成長，但房價卻不斷下挫，包括香港、澳門也跌跌不休。

其中，又以香港跌勢最慘烈，現在房價與高峰相比，已經重挫約28.6％。澳門近期跌幅正在加劇之中，今年第一季，住宅每平方米實用面積平均價格較去年第四季下挫5.5%，又以路環重挫24.5%幅度最高。

中國房災仍在持續之中，部份城市房價跌至「白菜價」，鶴崗已不再孤單。

從另一個角度看，中國正在實現「居住正義」，在這裡可以實現部份臺灣人求之不得的理想。然而，又有多少人爲了便宜的房價而移居呢？

現實總是很殘酷，買不起房時想買房。可是當人人買得起房的時候，卻人人不想買房了，中國的情況說明了一切。

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現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長