讓家成垃圾屋臭氣瀰漫 鄰居不忍了！要求清理不成怒告

讓家成垃圾屋臭氣瀰漫，鄰居不忍了！要求清理不成怒告婦人。（示意圖、與本案無關／AI生成）

住在一處社區大樓10樓的婦人歡歡（化名），長期在自宅堆放腐敗食物與廢棄物，導致臭氣與蟑螂、老鼠蔓延整層樓，鄰居阿國、小萱與阿華（均化名）多次勸說、報請管委會及市府協助都無效，只好憤而依法提告歡歡，請求排除侵害並且求償。

派決書指出，阿國指控，「真的臭到沒辦法開窗！」女鄰居歡歡的房門一開，就有濃烈酸臭瞬間撲鼻，害他們連冷氣都不敢開，「整層樓都像垃圾場一樣，半夜還能聽到老鼠在天花板跑！」婦人小萱則說，家裡孩子纔剛上小學，每天回家都要戴口罩，她實在怕小孩被蟑螂咬到。

他們3人均表示，自2020年起，管委會多次發函、公告要求歡歡清理，甚至工務局在2024年兩度會勘、開罰，但是歡歡仍未改善。會勘人員在走道外即聞到強烈惡臭，記錄中載明「臭味明顯，現場無法久留」。

歡歡辯稱，她因骨折與照顧姊姊暫離住所，垃圾堆積確有不妥，但否認誇大描述，哪有老鼠、蟑螂！她還指控鄰居「私闖住宅拍照」，強調自己「有繳罰款、也有處理」。不過法官調查認爲，垃圾量龐大若真有清理，應會有明顯改善，但事證全無，且她後又改口稱「腳拉傷無法清理」，言詞反覆，顯非真有作爲。

法官指出，根據民法第793條規定，若臭氣、煙氣等侵入他人房屋非屬輕微，鄰居有權禁止；再依民法第18條與第195條，居住安寧與健康屬人格權的一部分，被告的行爲嚴重侵害原告等人的「居住環境人格法益」。

法官審酌，歡歡屢遭管委會勸導、工務局開罰，仍置若罔聞，顯然屬於故意侵害。因此，判決歡歡須立即清除屋內腐敗食物、廢棄物與臭氣，禁止再有類似行爲，並各賠償3名鄰居10萬元。