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【長城國富深圳院子】孤藏東方 傳世院墅
2024院子歸來 長城央企保駕護航
東方人居院墅巔峰 院子系封藏作品
三座文化巔峰 代言中國人居範本
【項目基礎信息】
· 項目地址：深圳·寶安·尖崗山墅區
· 總佔地：約4.89萬㎡
· 總建築面積：約9.2萬㎡
· 平均容積率：約1.9
· 南區綠化率：約40％
· 項目業態：住宅、商業
· 產品信息：主力面積約210-230㎡
· 產品性質：多層住宅
· 物業公司：深圳院子物業服務有限公司
無圍合 不中國 ▷
傳統的中國文化，是“圍合”的文化。從萬里長城的雄偉城牆，到紫禁城的四壁威儀，再到北京四合院的形制，無一不是“圍”與“合”，中國人的內斂心性由此孕育而來。這種心性，見之於建築即是圍合，見之於生活便是院子。
文化傳繼 一院東方 ▷
院子，不僅是中國人居的至高禮制，更是內在血脈文化的基因。在西式建築盛行、歐風美雨侵襲的當下，時代正在呼喚一座院子，擔起喚醒東方文化記憶的使命，彌補中國人文建築精粹的缺失，讓國人重拾庭院情懷。
世界深圳的磅礴偉力 ▷
從深圳特區到粵港澳灣區，再到中國特色社會主義先行示範區，深圳用40多年時間走過了一個國際化大都市需要上百年才能走完的歷程。大前海區域作爲政府斥資約4000億重點規劃建設，是“先行示範區”政策中唯一被提到的區域，可以說是特區中的特區。
隱逸繁華 進退有度 ▷
作爲前海中部黃金髮展帶和東部生態休閒帶雙極核心輻射區，深圳院子所在的尖崗山墅區，純淨天地，咫尺繁華。一面執掌樞紐，海陸空軌立體路網縱橫市心，迅捷到達前海、寶中、福田與羅湖，暢達碼頭與機場，直達港澳，無縫連接大灣區；一面依山而建、傍水而居，坐擁六山、四園、兩水庫，623公頃生態綠軸入懷，相當於3個蓮花山及5個香蜜湖，原生都市綠肺在門前綿延。出則繁華，入則靜謐。
終藏時代 大境鑑此中國 ▷
放眼世界，唯有這片土地，能載起一座院子的家國情懷、山水之逸。深圳院子，立踞寰宇聚焦下的“中國名片”，擇址尖崗山墅區，以代表中國建築至高等級禮制的符號——“院子”，爲代表東方的文化自信正言。
墅以稀爲貴 ▷
在逐年嚴厲的“禁墅令”與土地日益緊張的背景下，院子早已成爲城市不可再生的收藏性貴重資產，可望不可及的稀缺品。2024，深圳院子啓封約1.9容積率低密院居，以約40%的綠化率，築就獨一檔的東方理想院居產品，肇啓家族的文脈傳承。
深圳院子售樓處400熱線☎：400-832-7289
中國院 封藏再無 ▷
三座文化巔峰，一座深圳院子。作爲院子系產品的封藏之作，深圳院子師法紫禁之巔，是中華建築文化巔峰的一次平移；造境乾隆花園，是中國古典園藝巔峰的一次首映；追溯三坊七巷，是中國裡坊文化巔峰的一次超越。深圳院子以東方巔峰匠藝，匠造真正此前不曾有、此後難再有的中國院子。
心懷家國 讓深圳迴歸東方 ▷
2015年，在這片土地被賦予“深圳院子”之名時，便承載了開發者對美好生活的無限憧憬與追求。伴隨着長城國富重金注資，肩負建設美好城市發展的責任與使命，這份穿越時間的信念與堅持，正爲立於現代化大都會潮頭的深圳，築就世界灣區的東方向往。
傳奇歸來 合鳴中國夢 ▷
作爲中國長城資產旗下唯一的房地產業務平臺，長城國富立足上海，面向全國，積極爲社會經濟穩定發展大局擔當央企責任使命。
憑藉其豐富的房地產投資經驗及雄厚的資金實力、強大的央企信用及品牌力，長城國富攜手深圳院子，合鳴東方的中國夢。
在中國 沒有一處建築高得過紫禁城 ▷
門庭屹立的起點，是中華5000年的建築巔峰——紫禁城。深圳院子，追溯千年華夏文化，借鑑中國傳統皇家建築大門的規制，集萃中國建築中代表最高等級的建築符號，以皇家營繕法和精工匠藝傾力打造，讓千載家族門風，在院子中恆久傳承。
宅門威儀 皇家氣宇 ▷
宅，以門戶爲冠帶。無論是王室宮殿，還是世家府邸，門庭規制始終都滲透着禮序等級之道，代表威望所在。深圳院子的門頭體系設計靈感來源於皇家王府官宅門頭，禮序威儀，宏偉氣派。一道門一重禮，用一院宅門威儀，傳承着千年歸家文明史。
將集2500年造園史於一身的乾隆花園 摺疊進深圳院子 ▷
乾隆曾六下江南，其下江南時的美景盡收於園內，集天下工藝技法之大成，承華夏匠藝之精粹，帝王的家國情懷也在這一方院子裡傳承綿延。深圳院子師承乾隆花園的空間禮序感，即擁院門、坊門、巷門、宅門、入戶門“五進制”歸家禮儀，一進登堂、二進觀園、三進落庭、四進通幽、五進入院，再現皇家宮苑迎歸儀制。
三山五園 集大成者 ▷
三山五園是北京西郊一帶皇家行宮苑囿的總稱，泉水豐富，風景秀麗。深圳院子取法皇家御園技藝，師承中式園林精粹，遴選羅漢松、小葉欖仁、洋紅風鈴木等特色植被，於坊巷院落間營造“煙霏鏡影、玉泉垂虹、方壺勝景”等十大三山五園勝境，一院納盡風雅。林蔭雅懷，移步異景，道不盡的詩情畫意。
深圳院子售樓處400熱線☎：400-832-7289
中國式鄰里 從未走出三坊七巷 ▷
千百年來，坊巷是中國的特色建築規制，以街、巷、坊，留住中國式溫暖的鄰里情長。一座三坊七巷，半部中國近代史。追溯福州三坊七巷古建築羣落，林則徐、沈葆楨、嚴復、冰心、林覺民等名家輩出，匯聚成中國近代史發展的一脈縮影
深圳院子售樓處400熱線☎：400-832-7289
七坊九巷 文脈賡續 ▷
出則閒庭信步，入則兒孫繞膝。深圳院子七坊九巷，仿福州三坊七巷之雋永，凝練原生廣府文化特色，不止是東方心靈的理想居住領地，更是構建國際都會的當代鄰里生活範本，鄰里之道在一條條街巷裡蔓延流淌。傳承廣府“山水”格局，坊巷以粵繡文化命名，巷道以廣府九大名花命名，儒雅生活之風，自成蔚然氣象。
深圳院子售樓處400熱線☎：400-832-7289
◎中式“國院”臻享服務
對標中式扛鼎傳奇項目、享譽多年“亞洲十大豪宅”的中國院子，臻享113項服務內容，構建滿足全生命週期、衣食住行的“國院”臻享服務。
◎文化特色服務體系
由中國三軍儀仗隊及國旗護衛隊退伍軍人組成高標準團隊配置，以國際金鑰匙服務爲標準，同步融合國際五星級酒店、頭等艙服務、國際管家協會、中華傳統禮儀等特色服務
◎業主尊享會所服務
享受私宴定製、紅酒品鑑、室內高級健身房等多元專屬權益，爲全球視野下的深圳人物量身定製
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地產最新消息：
①國家金融監管總局局長李雲澤表示，去年金融監管總局在防風險、強監管、促發展方面取得顯著成效，“穩”的態勢和“進”的步伐更加明顯； ②“穩”主要體現在金融行業穩健運行、金融風險穩步收斂、金融改革穩妥推進三個方面； ③拉長白名單，讓更多符合條件的項目拿到貸款，堅決做好保交房工作。
3月5日上午，十四屆全國人大三次會議首場“部長通道”集中採訪活動舉行。國家金融監管總局局長李雲澤表示，去年國家金融監管總局統籌推進防風險、強監管、促發展，“穩”的態勢和“進”的步伐都更加明顯。
“穩”主要體現在三方面：金融行業穩健運行，主要監管指標處於健康區間，銀行資本充足率提高到16%，保險償付能力上升至200%，不良貸款率下降到了1.5%。
金融風險穩步收斂，中小金融機構存量風險在有序處置，增量風險得到明顯遏制。尤其是去年，加大了不良資產的處置力度，全年共處置不良資產3.8萬億，創歷年之最，守住了不發生系統性風險的底線。
金融改革穩妥推進，黨的領導全面加強，監管改革平穩有序，央地協同得到顯著增強，強監管、嚴監管持續深化。
“進”也可歸納爲三個方面：資金供給“量增價減”，去年銀行業、保險業新增資金投放超過30萬億，新發放貸款平均利率下降0.6個百分點，經濟金融循環更加暢通有序。
金融服務提質增效，科技先進製造業等一些重點領域的貸款平均增速顯著高於平均水平。綠色金融、普惠金融走在世界前列，保險賠付同比增長近20%。
行業治理持續完善，資本補充機制日益健全。保險的新“國十條”發佈並實施，資管機構財富管理能力穩步提升，金融對外開放邁向更高水平。
他說，去年國家金融監管總局分別會同住建部和發改委共同建立房地產和小微企業融資協調機制，從供需兩端發力統籌解決企業融資難和銀行放貸難，爲促進房地產市場止跌回穩和小微企業紓困解難提供了重要支撐。下一步，我們將按照政府工作報告的要求，持續做好相關的工作。
房地產方面，會繼續堅持以城市爲主體，以項目爲中心構建白名單，精準高效滿足合理融資需求，切實保障廣大購房人的合法權益。融資協調機制目前審批貸款超過6萬億，涉及已經交付和正在建設的住房超過1500萬套。
今年，重點抓兩方面的工作：一是支持穩樓市，持續推動融資協調機制擴本增效，拉長白名單，讓更多符合條件的項目拿到貸款，堅決做好保交房工作。二是配合促轉型，抓緊研究制定配套融資制度，支持房地產發展新模式的構建，促進房地產市場持續健康發展。
小微企業方面，去年指導區縣設立專班，深入開展千企萬戶大走訪活動，致力打通融資的堵點和卡點。去年10月以來，專班累計走訪超過5000萬戶，授信總額超過10萬億，初步實現了直達基層快速便捷、利率適宜的目標。
下一步，我們將堅決貫徹習近平總書記在民營企業座談會上的重要講話精神，下大氣力解決民營和小微企業融資難題。從“一增一減”兩個方面推動協調機制，增加信貸投放，使機制擴大到更多民營企業；減少中間環節，降低綜合融資成本，努力使企業得到更多實惠。