®金地嘉峰匯售樓處| 嘉定金地嘉峰匯官方發佈:引領住房新風尚
新政利好上 置業正當時！
金地嘉峰匯正在熱銷中
直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線（在建）
毗鄰科技芯嘉寶智慧灣（在建）
建面約89-102㎡高層
五大新城看嘉定！當選金地嘉峰匯！
1克而瑞全國十大品質作品
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
戶型及裝標細節2.0再升級
當市場迴歸理性，住宅終究還是要看自住屬性。所以好地段+高品質的產品，成爲大家購房的不二之選！
“金地”素有戶型大師的美譽，作爲金地新精緻2.0的首發作品，金地嘉峰匯帶來的是新一代的健康舒居戶，無論是空間設計還是精裝標準，都是非常抗打的！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
讓我們先來看看具體戶型介紹：
首先，是建面約89㎡三房兩廳一衛（D戶型），不僅功能完備，而且很好地把控了總價，約350萬起即可上車高配品質三房，堪比市場上110平左右的空間感！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
還有很多人性化創新細節，比如煙道外置，釋放廚房操作空間；S牆內嵌設計，可容納冰箱等大件家電！
㎡3房2廳2衛
以及我們的網紅爆款，建面約102㎡（C戶型）三房兩廳兩衛，不僅保留了其小戶型所有的優勢，更增強了空間感和舒適度！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
有好戶型，更有超預期精裝標準！
和市面上同價位新盤相比，金地嘉峰匯的精裝標準，明顯上升了一個檔次！日立中央空調、高規格百朗雙向流新風、A.O.史密斯地暖熱源設備，品牌三大件，一應俱全。☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
裝修體驗館
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986廚房設計爲社交餐廚，其中移門採用金屬移門+瓦楞玻璃，可根據需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性！操作檯面邊框收窄，設計更加精細美觀，同時配備方太（或同等品牌，以實際交付爲準）油煙機和竈臺、洗碗機，以及名族涼霸，可謂是細節滿滿！☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
裝修體驗館
客廳、臥室牆面均爲牆布交付，電視背景牆爲巖板交付，這兩項幾乎在總價約350萬起的項目裡是看不到的；
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，使得居家的燈光更加柔和溫馨！
裝修體驗館
陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺移門地軌拉平、地磚通鋪實現餐客廳陽臺一體化。預留上下水及插座電源，可定製收納櫃，放置洗衣機烘乾機，這些魔鬼小細節，再次爲項目加分！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
裝修體驗館
高層主客衛均選用恩仕智能馬桶，淋浴房採用極窄邊框淋浴屏，配備定製帶頂噴的恆溫淋浴系統，無需反覆調試水溫，出水即熱、水溫恆定，還配備暖風機……類似這種美觀實用的細節還有很多！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
新一代金地G-Wise體系，360°完美解決居住痛點！
項目採用新一代金地G-wise體系，在聲、光、氣三個方面全面升級，對標國際6大權威，定製更適宜國情的綠色健康人居方案！
//聲：採用三玻兩腔玻璃（僅凸窗配置），降低外界噪音；同層排水技術減低水流聲，同時全屋隔音性能進一步升級；室內採用靜音戶內門鎖，把干擾降低。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
裝修體驗館
//光：光是空間的靈魂，總是能在一瞬間擊中人們的心，帶給人們無與倫比的美感。
項目全明電梯廳設計，尊享愉悅歸家體驗；室內多采用燈帶系統，豐富了光環境，讓家變得更有質感！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
裝修體驗館
//氣：說到新鮮空氣，新風系統大家應該不會陌生。項目在室內配備百朗雙向流新風系統的同時，更是在首層公區大堂裝配空氣消殺系統，有效地去除空氣中的細菌和病毒。
如此精細化的消殺舉措，堪稱豪宅纔有的“待遇”，沒想到在金地嘉峰匯竟然復現了！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
裝修體驗館
可以說，金地嘉峰匯從外到內散發的“精緻主義”審美和質感，已把五大新城的產品力“卷”出了新高度！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
2嘉寶智慧灣（在建）+雙地鐵口
嘉定樓市的流量密碼！
展開上海地圖不難發現，上海總價350萬級的新房主力供應板塊基本都在城市邊緣，比如金山、臨港、崇明、朱家角等板塊，與市中心幾乎隔絕，無法實現日常通勤。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
相比之下，緊鄰11號線&嘉閔線（在建中）的金地嘉峰匯，簡直就是王者級別的存在！且未來總價約350萬起步的雙軌交盤，可能只有【金地嘉峰匯】一個。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
雙軌加持，左手虹橋，右手市區直線距離11號線約500米，無需換乘便可直達真如、徐家彙、前灘、迪士尼等多個商圈。
直線距離約200米嘉閔線（在建），8站直達大虹橋，連接七寶、莘莊等多個CBD，不論是上下班、聚會、商務出差等都十分便捷。另外值得一提的是沿線新盤均價均在6-8萬區間，其中約350萬總價的潛力盤或許只有金地嘉峰匯！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
佔位嘉定新城科創芯，緊鄰嘉寶智慧灣（在建）
項目佔位嘉定新城科創板塊，目前已匯聚了約10個國家級科研院所、約7所高校、約20000名科研人員。（信息來源：鳳凰網資訊頻道）
並且，在項目北側匯聚瞭如小紅書、京東、百度、聯影醫療等500強企業，總計有接近2000餘家企業入住其中，形成了相當的板塊效應。（信息來源：上海嘉定）☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
嘉定科技城板塊規劃示意圖
不僅如此，項目北側僅一路之隔，還藏着一個嘉定區的重磅規劃：嘉寶智慧灣（在建）。嘉寶智慧灣6月已正式開工，這是嘉定重點打造的3個樣板示範區！
這裡將建設“芯片設計產業園”、“智能網聯產業園”和“數字經濟產業園”三大產業園，全面運用數字孿生技術，把建設全過程、治理全維度、生活全場景搬上“雲端”，打造高感知的“數字智慧灣”。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
嘉寶智慧灣效果圖
作爲嘉定重點打造的樣板示範區，嘉寶智慧灣（在建）是體現新城“最現代、最生態、最便利、最具活力、最具特色”的標杆項目之一，被冠以“未來城市實踐區”。（信息來源：微信公衆號上海發佈）
可以預見，嘉寶智慧灣（在建）引領的嘉定科技城，將成爲嘉定新一代人居高地，也將是未來10年嘉定樓市的引領者與標杆板塊！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
嘉寶智慧灣首發地塊效果圖
周邊配套豐富，無需等待入住即享！
項目所在的區域可謂是嘉定的心臟位置，各項醇熟配套都在【金地·嘉峰匯】業主的生活圈內。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
//家門口商圈：項目直線距離約500米日月光中心！總體量28萬方，盒馬、星巴克也在其中，購物休閒餐飲一站搞定！板塊內還有約57萬方的羅賓森購物廣場。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
//老城商圈：直線距離項目約2公里範圍內有約57萬㎡商業，包括羅賓森購物廣場/信業購物中心等；
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
//新城商圈：直線距離項目約5公里範圍有約50萬㎡商業，包括中信泰富萬達廣場/寶龍廣場/大融城商圈等！從城市界面到配套體量，再到需要時間去沉澱的煙火氣，這裡的表現都非常出色。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
除了繁華商業，項目直線距離約500米範圍內還有桃李園實驗學校&上大附屬實驗學校（建設中）等優質教育資源；☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986最新消息!位於嘉定工業區的上海大學附屬嘉定實驗學校結構封頂，預計明年6月底竣工，9月投入使用。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
上海大學附屬嘉定實驗學校總建築面積69369.76平方米，其中地上建築面積55360.8平方米。主體建築由連廊相連，☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986包含小學教學綜合樓、初中教學綜合樓和文體綜合樓，同時設有操場、籃球場等室外活動場地，建成後將開設54個班級，首屆設置小學和初中各4個班。☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
（政府教育主管部門不對預售房屋進行學區劃分，項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考,開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分請以政府教育主管部門認定爲準。）
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
上大附屬嘉定實驗學校實景圖
直線距離約1公里範圍內還有中心醫院、喜來登、陳家山公園等多維配套；嘉定圖書館、保利大劇院等地標，也是一腳油門就到。特別提示：位置距離信息來源百度地圖；☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
3真正意義上的沉浸式度假體驗
新精緻2.0首發項目，超高顏值，實力圈粉！
除了我們上面提到的戶型、裝標、板塊，金地嘉定峰匯此次的示範區景觀、立面、社區等部分，同樣有諸多突破。☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
實景圖
獨一無二的釉面陶板，盡顯溫潤質感！項目歸家前廳、高層入戶大堂等公區均使用釉面陶板，說起這個釉面陶板，還真是下了“真功夫”！這是金地對於非遺文化，匠心文化的傳承！項目以宜興陶都當地紫砂泥頁岩粗獷爲主、匠人3天2夜1200°C 高溫立胚釉燒，讓建築煥發如珍珠般的溫潤質感。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
外立面極具辨識度和美感，堪稱“美學燈塔”
項目外立面採用大面積仿金屬漆塗料、局部金屬格柵、局部鋁板。
一方面，光線被格柵切割，陽光傾瀉而下，在不同光影與環境下，讓家成爲一件藝術品；
另一方面，消解了建築的莊嚴和冷峻，賦予更強的立體感，猶如畫框一般，多了一份藝術沉澱。既形成“層次感品質住宅”的認知，又創造出城市裡的“美學燈塔”。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
步入小區，歸家儀式感滿滿步入小區，首先歡迎業主回家的是由96棵成型四季常青香樟構成的香樟迎賓道，移步，換景，打造專屬歸傢俬屬領域感。（紅線外綠化以政府規劃和養護爲準）
紅線外額外耗資投入超百萬級，旨在將精緻上海的設計理念延伸到歸家的每一處，讓社區的邊界延伸向外，歸家的禮序由此開啓。☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
實景圖
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986項目社區本身，堂客廳的設計堪稱驚豔，以環島式水景歸家前場，多功能堂客廳，林蔭秘境等動線和相應承載場景，以豐富的層次感，柔和勾畫生動的社區邊界，在這個“快節奏”的時代，調頻歸家路上的慢逸姿態。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
實景圖
值得一提的是，項目業主可以通過地庫直達各自樓棟地下入戶大堂歸家，一條無雨歸家動線渾然天成，這在350萬級新房賽道中少有！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
實景圖
從社區主入口水、樹、石等景觀元素組成社區堂客廳，到林蔭歸家道路，再到地上地下入戶大堂...【金地嘉峰匯】氣場全開，每一步都透露着不動聲色的矜貴。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
不僅二期的高質量加推給足了大家驚喜，更令人動容的還有金地品牌帶給大家的信心與安心！
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
近期，金地集團金地集團年內到期境內外債務全部足額兌付完畢。同時金地前三季度營收超500億元。作爲已連續六年保持綠檔水平的品質房企，自然置業安心更有保障。☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
在房企艱難生存的時代下，也唯有擁有雄厚的實力，穩健發展的品牌房企，才能實打實的爲大家帶來高品質的住宅產品，才能讓購房者置業更爲安心。
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
四期一房一價表如下：
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
☑️☑️金地嘉峰匯售樓處電話：400-8894-986
America’s housing market is shuddering
對於該國的房主來說，好日子即將結束
美國德克薩斯州奧斯汀住宅區的鳥瞰圖——灰色的屋頂、白色的車道和綠色的草坪。
圖片來源：Getty Images
疫情期間，新的押注將獲得豐厚回報，就像在亞特蘭大、奧斯汀或邁阿密等新興城市以2.0%左右的抵押貸款利率買下一套房子，並在隨後幾年房價飆升時繼續持有一樣。人們渴望陽光、空間，以及逃離疫情帶來的掃興。這些城市提供了這些。
圖表：《經濟學人》
然而，如今好日子即將結束。美國房地產市場正在萎靡不振。今年上半年，美國各地房價持續下跌，大多數城市在過去三個月都出現了下跌（見圖1）。美聯儲的緊縮貨幣政策使利率維持在令人痛苦的高位。而這正影響着房地產市場，與此同時，唐納德·特朗普總統的關稅政策正在削弱原本支撐銷售強勁的經濟增長。
這種痛苦並非均勻分佈。東北部和中西部的房價仍在緩慢上漲，而西部，尤其是南部，則正遭受衝擊（見地圖）。可憐的是去年在達拉斯或鳳凰城買房的房主。他們揹負着高達7%左右的抵押貸款利率，而他們的房屋價值以美元計算已經下降了幾個百分點，扣除通貨膨脹因素後，下降幅度甚至更大。
地圖：《經濟學人》
這些城市面臨着諸多困難。與疫情期間國內移民激增相比，如今遷居到陽光地帶的美國人越來越少（見圖2）。特朗普對墨西哥邊境的打擊或許也起到了一定作用，因爲它減少了國際入境人數。幾年前，這些城市的房屋建設蓬勃發展，當時需求旺盛，房價低廉。儘管現在增速有所放緩，但許多新冠疫情時期的房屋纔剛剛上市。更糟糕的是，公衆對這些城市的看法也發生了變化。奧斯汀和邁阿密在風靡一時的時候，未能吸引到足夠多的超級明星企業；如今很少有科技界人士稱它們爲新的硅谷。
出於類似的原因，東北部一些表現最差的市場是度假小鎮，而隨着遠程工作者需求的飆升，這些小鎮也表現良好。楠塔基特島、瑪莎葡萄園島和緬因州沿海地區的房價正在下跌。大城市郊區是疫情的另一個受益者，它們的情況似乎確實好一些——雖然在海濱別墅裡撥打Zoom不太方便，但現代的混合工作時間安排或許可以讓通勤時間增加15到30分鐘。
圖表：《經濟學人》
表現最差的州不僅融合了這些趨勢，還增添了一些自身的特點。佛羅里達州的房價在過去一年中下跌了4%。獨立分析師阿齊茲·桑德吉（Aziz Sunderji）指出，氣候變化導致房屋保險費居高不下且不斷上漲（佛羅里達州每年約1.1萬美元，而全國平均爲2400美元），富裕的加拿大人對房屋保險的需求急劇下降（其中令人驚訝的是，大量加拿大人爲了躲避寒冷的冬季而選擇前往佛羅里達州），以及2021年邁阿密郊區瑟夫賽德一棟公寓樓倒塌後出臺的昂貴的新安全規定。
市場震盪對美國經濟意味着什麼？從歷史上看，房地產一直是對利率最爲敏感的行業之一；買家會加大槓桿購買，但當借貸成本上升時，他們不太可能再這麼做，從而抑制銷售和新房開工。房地產行業既有助於推動經濟增長——房地產行業僱傭了大量的勞動力，而且房產是許多家庭淨資產的重要組成部分——也值得關注經濟的走向。
當前的經濟放緩部分是故意爲之：美聯儲表示，維持緊縮政策是爲了擠出美國最後一絲高於目標的通脹。經濟的其他領域也在降溫：2025年第二季度，實際私人消費和投資年化增長率僅爲1.2%，而過去幾年大部分時間都保持在2%或以上。近幾個月來，就業增長有所放緩，儘管這在一定程度上反映了移民人數減少。
然而，以更寬鬆的貨幣政策形式緩解房地產市場壓力的措施可能不會在短期內出現（即使美聯儲在未來幾個月內確實有可能小幅降低利率）。關稅使政策制定者的工作變得更加複雜，因爲它們可能導致通脹飆升。與此同時，人工智能基礎設施、數據中心等的大規模建設正在幫助提振經濟增長。根據文藝復興宏觀研究公司的數據，“七大科技公司”的資本支出目前佔GDP的1%以上，並且在短短几年內增長了近一倍，從而減少了刺激經濟的需要。過去十年對美國房主來說非常有利。或許，有抱負的購房者應該休息一下了。