全臺最受歡迎森林遊樂區旁推新案 均價站穩3字頭

▲根據交通部觀光署統計,溪頭自然教育園區在2024年4月至2025年4月間累計入園人次達321萬7336人次,穩居全臺森林遊樂區第一名。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

全臺最受歡迎森林遊樂區由溪頭自然教育園區拿下,根據交通部觀光署統計,該園區在2024年4月至2025年4月間累計入園人次達321萬7336人次,穩居第一名。

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溪頭周邊的鹿谷鄉,則憑藉良好氣候、低密度開發,成爲壯世代與高資產族羣退休規劃的首選地之一。根據《樂居網》統計,鹿谷鄉近一年新案成交單價達31.67萬元。

其中,久樘開發所推出的「杉也先生」,選址於溪頭森林遊樂區附近的內樹皮段,規劃22至27坪產品,並強調通風動線與彈性機能,鎖定有長住需求的壯世代與重視生活質感的高資產族羣。

根據實價揭露,「杉也先生」成交均價爲每坪34.6萬元。另外,創耀建設推出的「溪頭THE ONE」主打1房1廳渡假宅,實登均價31.9萬元、冠勇建設的「自在溪頭二期」成交均價也來29.94萬元,皆高於南投市均價29萬元。

另外,同樣是南投縣,受惠於交通便捷,距離臺中市區車程僅約半小時的草屯鎮,吸納不少臺中外溢買盤,新案「寬心豐匯」堪稱區域史上最大新案。

寬心營建專案副總吳家豪指出:「臺中房價居高不下,讓不少民衆轉向草屯覓房,吸引不少來自大里、霧峰、南區有地緣性的買盤,尤以家庭型客戶居多,3~4房去化速度更快。」

吳家豪說:「南投3字頭房價、以及未來居住成本低,對首購族或想脫離高房價壓力的家庭來說,具備高度吸引力。」

▲臺中房價居高不下,讓不少民衆轉向南投覓房,其中也吸引不少來自大里、霧峰、臺中南區因有地緣性的買盤(圖/記者陳筱惠攝)

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