全臺房價季跌6.6％…高雄慘摔一成、南二都成重災區？網一看冷笑：漲三倍跌一成叫跌？

內政部公佈房價季跌6.6%，高雄重挫一成，引來網友熱議「這種跌法根本不痛不癢」，有人喊進場，有人喊還早。記者朱曼寧／攝影

內政部最新實價登錄資料揭示，去年第四季全臺平均房價滑落至每坪33.86萬元，季跌幅達6.6%。其中高雄單季下修10.4%、臺南下跌7.1%，成爲全臺跌幅最重區域，引發市場與社羣雙重熱議。

原PO在PTT發文直指，現在反而是南部購屋的好時機，認爲前幾年因臺積電題材炒作過猛，現階段出現修正反倒更接近合理價格。對於有自住需求的買方而言，是「可以大膽談價格的時候」。

不少網友也觀察到，「高雄這跌幅終於正常點了」、「屋主現在比較願意談了，市場氣氛不一樣」。但也有反對聲音直指「預售還不是一樣照漲」、「漲三倍跌一成，這哪叫修正？」甚至懷疑是「統計被老屋拉低」。

也有一派冷靜分析，認爲真正觀察點是接下來是否出現大量轉售潮或棄單潮，畢竟這纔是真正的壓力測試，「帳面數字都能包裝，等到交屋潮來臨，纔看得出市場底氣」。