全球強震頻發！專家曝買房注意1關鍵：這款CP最高

全球近年來強震發生頻率增加。（示意圖：shutterstock／達志）

近期全球發生多起大地震，包括緬甸芮氏規模8.2強震、太平洋島國巴布亞紐幾內亞規模6.9地震，甚至，日本Weathernews最近報導更指出，去年全球有100個規模6以上地震，今年3月下旬甚至一口氣就有10個，顯示全球強震發生頻率有越來越高的趨勢。對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，雖然大地震越來越多，但臺灣近年受缺工、缺料、營建成本高漲影響，讓營建業者不容易推出符合市場需求的耐震產品。

劉永昌介紹，臺灣傳統「剛性抗震」工法來說，是以增加鋼筋、水泥磅數來拉昇建物耐震性能。目前市場常見的建築結構，在雙北符合法規最低耐震性能要求0.24G的營建成本，RC結構約28萬/坪、SRC結構約32~33萬/坪、SC結構約34~35萬/坪，現在就算建商願意下血本，即便只到耐震0.3G，SC結構每坪還要再增加10萬、SRC增加7.5萬、RC增加5萬，成本將進一步拉昇2~3成，如果是拉昇到0.4G最頂級安全、媲美核電廠耐震等級標準的，每坪營建成本更將進一步大增10~20萬，等於蓋一坪就要40~50萬，甚至更高，也導致目前高強度的耐震宅在市場中極爲稀缺，因爲太不划算了。

他接着提到，想要達成市場對建物「高耐震性能」與「壓低成本」的需求，觀察後可發現，目前在臺灣拓展市場的「柱中柱」與最新的「半剛接耐震」等相關技術工法，這也是日本過去及現在運用的技術工法。

劉永昌表示，以「柱中柱」耐震工法來說，是日本前一代使用過的耐震技術，其概念是在結構設計完成後，再針對施作樓層進行耐震韌性強化提升的配置。由於建物是靠「強度」與「韌性」來抵抗地震，因此，在同樣耐震強度設計下，韌性較強的自然抗震效果較佳，不過，使用「柱中柱」工法的建物抗耐震級數仍會與原結構設計相同，對業者來說，大約需要增加10%~15%的營造成本，卻無法提升建物的耐震等級，是一大缺陷。一旦遇到超過原始設計強度的強震，對住戶的保護力就會大大降低。

劉永昌最後提到，目前臺灣市場引進的日本最新一代、最主流半剛接耐震工法，是目前建築「省成本、提高耐震性能」的高CP值解決方案。半剛接耐震產品透過旋轉彈簧的機械式結構機制，來達到消能減震效果，可以在地震來時，釋放部分應力集中處關鍵杆件的彎矩破壞力，達到提升1樓柱體的抗彎能力。