清景麟高雄R20聯開案 動土

圖中紅布搭建的，就是高雄R20後勁站捷運聯開案基地，基地右前方，即是捷運站，捷運站後方有綠色布幕遮蓋處，就是施工中的臺積電高雄2奈米廠。圖／清景麟集團提供

清景麟集團關連企業福裕事業和鑲揚國際，聯手取得的高雄R20後勁站捷運聯開案，21日動土，清景麟集團將投資43億元興建兩棟大樓，特別力邀日本建築設計大師隈研吾操刀，要打造楠梓第二行政中心、以及臺積電周邊先進製程科技聚落，預計2030年完工，全案總銷約100億元，可望明年329檔期進場。

高雄副市長林欽榮指出，高雄市長陳其邁2020年上任以來，高雄捷運聯合開發從零開始，迄今已推出12案，其中九案，已完成招商評選，三案公告中，累計已創造536億元收入，這是高雄落實軌道經濟、推進TOD發展的最好證明，也是「高雄捷運聯開案最夯的時候」。

林欽榮表示，繼捷運橘線O4動土之後，21日動土的R20後勁站聯合開發案，清景麟集團特別邀請國際知名設計大師隈研吾操刀規畫，因此，該案將使高雄捷運天際線，再添新地標。

他說，R20聯開案鄰近臺積電高雄廠，配合臺積電今年4月舉行高雄廠區2奈米擴產典禮，高雄廠將興建五座2奈米先進製程以下超大型晶圓廠，完工後，將成全球最大晶圓先進製造服務聚落，因此，高市府規畫推出R20後勁站聯開案，以迴應產業聚落髮展，所帶來的人口與住宅需求，「這裡絕對是剛性需求最強的地方」。

清景麟集團創辦人林聰麟表示，全案規畫551戶，總銷約100億元，目前正在搭建銷售接待中心，希望明年329檔期進場預售，目前尚未訂定售價，但，將參考市場和區域行情，每坪售價應是40多萬元。他說，這個建案的特殊之處是，集結高雄捷運站、後勁公會及臺積電高雄2奈米廠科技聚落等三大要素。

高雄捷運局長吳嘉昌表示，R20聯開案土地面積1,658坪，建蔽率60％、容積率420％，預估總開發量體約1.9萬坪，由鑲揚國際開發有限公司與福裕事業股份有限公司聯手投資，總投資金額約42.9億元。