青島高新區首個城市商業綜合體魯商廣場傳新進展

齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波

日前，青島高新區中片區魯商藍岸新城地塊傳來新消息：停滯多年的魯商廣場項目已設立“魯商天街”招商接待中心，即將啓動內部裝飾裝修工作，若進展順利，有望於2026年正式營業。

據項目規劃，魯商廣場總建築面積約6.5萬平方米，涵蓋百貨超市、電影院線、餐飲健身、兒童娛樂等業態，負一層爲超市，負二層設480個停車位，並規劃兩層共4800平方米影院，旨在輻射中片區魯商藍岸新城、碧桂園翡翠城、世茂璀璨天樾等多個住宅小區及周邊學校、產業園區。項目曾於2021年5月啓動招商，後因資金問題擱置。

青島高新區管委此前表示，受市場大環境及商辦房屋經營困難影響，開發企業長期面臨資金壓力，曾通過尋找第三方合作或轉讓推動項目進展，力爭2025年中旬復工。“目前項目確實已經開始招商，但是目前還沒有辦理手續，後續進展我們也會繼續關注，積極推進。”青島市高新區管委一位工作人員表示。

此次招商接待中心設立及裝修啓動，意味着項目再次進入推進階段。周邊居民對此期待已久，“高新區中片區入住率已較高，現有商業配套仍顯不足，希望項目早日開業填補空白。”一位居民稱，魯商廣場周邊建成小區包括魯商藍岸新城、碧桂園翡翠城、卓越嘉悅、世茂璀璨天樾、58中高新小區、新業路小學等，人流較多，亟需一座配套完善的商業綜合體。

作爲青島高新區首個開工的城市商業綜合體，該項目自2017年6月奠基以來，因資金壓力、市場環境等因素多次延期，此次動態引發周邊超2萬常住人口關注。截至目前，項目已停滯多年。目前，青島高新區商業格局以金茂覽秀城、世茂52+爲主力，魯商廣場若順利開業，將進一步完善區域商業配套，帶動中片區消費升級。

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