青埔跌回6字頭？桃園市區重返7字頭…熱議價格「真的跌了嗎」

桃園青埔傳出新案跌回6字頭、市區重返7字頭，網友討論「價格到底算不算跌」，房市冷熱分歧、地段與生活機能成爲熱議焦點。圖爲桃園青埔街景／中央社

桃園青埔過去因重大建設話題不斷，曾吸引大量買氣。然而，隨着綠線捷運開通、貸款政策趨嚴，近期青埔新案傳出單價「跌回6字頭」，而市區則「重返7字頭」。不少業者看好藝文特區、中壢重劃區未來有補漲機會，市區現有機能和學區效益逐漸顯現，資金明顯迴流。

然而，這波房價變動在網路上掀起討論。有網友直言：「房價硬梆梆，一個不買、一個不賣，看誰撐得久」，也有人質疑：「重返6字頭誰買得起？」、「幾年前2字頭3字頭的房子已經漲到6、7字頭，只要是臺灣人都不認爲這價錢是跌」。

更有網友指出：「最新實登還是站穩7字頭，而且這2案離高鐵還有點距離」、「火車站周邊新案價格也要站上7字頭了」。也有人戲稱青埔那個地方「有6字頭就能偷笑了」，甚至直言「合理應該是3~4字頭」；還有網友分享自己的租屋經驗，強調地段與生活機能的重要性，認爲「交通費加上單價，買在那邊一點都不合算」。

對於房價「跌回6字頭」的說法，有人一語道破現實：「全臺都該掉一掉，很多地方價格還是偏高」。討論中也不乏反諷語氣，提醒大家別被「表面價格」迷惑。