鋪王鄧成波家族4.35億港元出售香港旺角旭逸酒店 賬面蝕六成

觀點網訊：7月31日，由"舖王"鄧成波家族持有的香港旺角砵蘭街60號旭逸酒店以4.35億港元成交，較2018年11億港元購入價賬面虧損約6.65億港元，蝕幅達60%。買家爲宏安地產聯合美資基金Angelo, Gordon組成的財團，預計項目將改造爲學生宿舍。

據瞭解，該酒店總樓面面積約4.9萬平方呎，提供199間客房。鄧氏家族曾於2023年以5.6億港元作價掛牌出售未果，此次成交價較兩年前再降1.25億港元，摺合呎價約8952港元。宏安地產公告披露，此次交易最高資本承擔額約2.91億港元，其中宏安持股15%、美資基金佔85%。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪分析稱，此次成交房間單價約220萬港元符合市場水平，改造學生宿舍後可提升資產效益。該酒店2014年建成後曾多次轉手，此次交易再次反映香港酒店資產價值波動趨勢。

免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請覈實。