平原優房（44）：碧桂園三期精裝帶傢俱家電一樓急售

今天是2023年8月4日，平原房聊平臺發佈第44篇平原新區優質房源推介。房源信息已經實勘覈實---產權清晰，有興趣的朋友可以放心大膽諮詢。

截止到當前，累計掛牌44套，累計成交7套。

今天掛牌的房源爲碧桂園三期莫奈花園高層一樓精裝房源。

碧桂園三期莫奈花園區位示意圖

房源信息：碧桂園三期莫奈花園精裝高層。戶型爲三室兩廳一衛兩陽臺，房屋建面爲107平方，樓層爲一層，帶部分定製傢俱家電，業主掛牌價65萬，單價爲6075元。房產證已經在業主手中。

學區今年爲龍源小學。

戶型圖

稅負情況：房子契稅滿兩年，符合二手房交易市場契稅滿二的條件，交易稅負壓力小。

購房預算：首套房首付20%：13萬。貸款：52萬。月供：2483元（首套利率4.0%，貸款年限30年）。個稅：0.65萬（參考）。契稅：0.975萬（首套）。中介費：0.65萬（1%），貸款服務費：2000元（全款無此項費用）。

以上購房預算僅供參考，最終以實際成交以及當時的銀行稅收等相關政策爲準。

客廳實景拍攝

有意向考慮此房的可聯繫張峰看房，聯繫電話：16627757633。

另有意向出售出租房產的也可聯繫張峰先生。