屏東高鐵特定區與屏科園區帶動房價 建商：蛋黃區4字頭將成爲常態

屏東高鐵特定區與屏東科學園區的建設，帶動屏東房價，建商指出，未來不排除4字頭會變成常態。圖爲南部科學園區管理局長鄭秀絨簡報半導體供應鏈進駐屏東科學園區規畫中，屏科園區有社宅、醫療、學校、文化、交通等配套建設。（羅琦文攝）

屏東縣政府配合屏東高鐵特定區與屏東科學園區開發，推動周邊聯外道路路網建設。（屏東縣政府提供／羅琦文屏東傳真）

屏東縣不動產建築公會名譽理事長王世賢表示，屏東市已經出現大樓一坪售價超過40萬元，還有透天厝開價4000萬以上，未來房地產可期，不排除蛋黃區4字頭會變成常態（羅琦文攝）

行政院長卓榮泰今（19）在屏東縣政府宣示半導體供應鏈進駐屏東科學園區，屏東縣建築業者表示，目前屏東市周圍地點好的地區，大樓已出現有4字頭（每坪40萬元）的情況，透天厝也開出售價4000萬元，未來房地產可期，不排除蛋黃區4字頭會變成常態，要買房要趁早。

屏東高鐵特定區去年發佈實施後，區內屏東國際棒球場、屏科實驗高級中學、屏東科學園區、屏東科技產業園區擴區皆已動工，行政院今年也宣佈，將屏東列爲「大南方新矽谷」一環，屏東縣政府配合推動周邊聯外道路建設，連帶着屏東房價也不斷上漲。

屏東縣不動產建築公會名譽理事長王世賢表示，屏東市已經出現大樓一坪售價超過40萬元，還有透天厝開價4000萬以上，未來在臺積電和屏東縣政府的加持下，現在土地一直上漲，代表「先遣部隊」已經開始動作，正如屏東縣長周春米所言，未來屏東是世界的屏東，「世界」這兩個字也就透露出未來一直在蘊釀，所以要買房的要趁早，不要等漲了再來說太貴，房子永遠都有需求量。

王世賢說，這兩年雖然景氣不好，其他許多地方土地都在跌，但屏東不但沒有跌，土地仍以每年10％以上的速度在上漲，這是讓人意想不到的地方，屏東的建設一直在成形，行政院長卓榮泰所描述的交通與生活建設也在慢慢落實，未來的房子，要買真的要趁早。

王世賢表示，政府打房政策還是有影響，讓房屋在今年的交易變得較清淡，但是特定蛋黃區的房屋仍有需求性，加上土地價格仍然持續上漲，使得房價下跌不易，屏東的新成屋大樓每坪大約在20、30多萬元，有電梯新的透天厝則是2000、3000多萬元，未來蛋黃區4字頭很可能會變成常態。