南投青宅中籤率低！4成青年放棄購屋真相曝光

南投市文化路首批45戶青宅，19戶礙於貸款問題、估房價下跌等因素放棄承購。（南投縣政府提供／楊靜茹南投傳真）

南投市文化路首批45戶青年住宅中籤率約9.4％，4成、19戶礙於貸款問題、預估房價下跌等因素放棄承購，10日在南投縣議會總質詢遭關切。議員林憶如認爲，青宅早已完工，但承購進度緩慢，迄今還無法入住，盼縣府以此爲借鏡，未來草屯鎮、竹山鎮青宅完工時能縮短承購程序。

林憶如質詢，南投縣政府爲了降低青年購屋壓力，在南投市文化路興建首批青年住宅45戶，由於新屋價格是市價的八折，去年完工吸引500多人申請，中籤率約9.4％，爲何有高達4成青年、19戶放棄承購？ 房子早已完工、掛牌，購屋青年何時才能入住？

南投市首批45戶青宅去年7月抽籤、8月掛牌，二期青宅動工，首批承購戶迄今未入住遭議員關切。（南投縣政府提供／楊靜茹南投傳真）

縣府建設處長張洲滄答詢，4月邀45戶幸運兒看屋、選屋，其中19戶放棄承購，棄權主因包括貸款問題、預估房價可能下跌、受關稅波及等因素，因此5月起啓動備取機制，依序通知備取承購戶，5月26日起至6月5日完成看屋，6月14日起進行選屋作業，預計3個月後、10月交屋，首批承購戶最快也要今年底、明年初才能入住。

林憶如認爲，縣府青宅早已完工，去年8月掛牌，臨近二期青宅也動工，但承購作業進度緩慢，盼縣府團隊以此爲借鏡，加以改善，未來草屯鎮、竹山鎮青宅完工時，能縮短承購程序。

縣府建設處坦言，南投市青宅價格雖然是市價的8折，不過依青年貸款條件，要支付頭期款金額仍高達數百萬元，對承購戶而言不是一筆小數目，未來縣府將請估價師依實價登錄的成交價格爲基礎，協助承購戶提高貸款成數，降低頭期款壓力，提高購屋意願。