南京：“買新助賣舊”，給予新房合同金額1%政府購房補助

新京報貝殼財經訊 4月11日，“南京房地產業協會”微信公衆號披露，爲進一步幫助市民更好地瞭解和參與2025年南京住房消費“以舊換新”政府補助活動，發佈“買新助賣舊”活動須知。

公告顯示，給予參加住房消費“買新助賣舊”購房人新建商品住房合同金額1%的政府購房補助。購房人可同步疊加享受各區其他購房補助政策。本次政府購房補助申領日期爲2028年12月31日前。本次政府補助實行“限額補助、先購先得”，首批政府補助資金1億元，實行總量控制，如資金提前使用完畢，則活動隨之終止。

公告稱，對於“買新”要求，購房人購置的新建商品住房須爲本次住房消費“買新助賣舊”名錄庫的新建商品住房。須辦理新建商品住房買賣合同網籤備案。購買期房的，以市交易登記一體化平臺合同備案時間爲準；購買現房的，須辦理新建商品住房不動產權屬證書，以市交易登記一體化平臺不動產登記時間爲準。對於“助賣舊”要求，購房人的存量住房須爲本人或其直系親屬（父母、配偶、子女）名下的南京市域存量住房（用途爲住宅、已取得不動產權屬證書的房產，含65年酒店式公寓）；購房人須在“房幫寧”平臺“寧換新”模塊完成存量住房房源覈驗與掛牌，並向開發企業提供該存量住房相關資料及與經紀機構簽訂的《南京市存量房房源覈驗發佈委託書》(自行發佈的除外)，委託期限不低於兩年（中途撤銷的按再次掛牌時間開始計算）；若新、舊房權利人信息不一致的，應在新房網籤備案之日起90日內向房產部門提交補正資料，審覈通過後，方可獲得政府購房補助資格。

此外，公告明確，在補助資格獲取方面，購房人通過住房消費“買新助賣舊”活動購置新建商品住房，簽訂合同；符合“買新助賣舊”條件；按活動要求辦理新建商品住房買賣合同網籤備案和不動產登記。

編輯 寇德娜

校對 吳興發