名軒下半年總銷140億三大案 插旗臺北苗栗高雄

名軒開發於股東會宣佈每股配發現金股利4.5元(麗寶集團提供／王莫昀臺北傳真)

麗寶集團旗下名軒開發19日舉辦股東會，通過每股配發現金股利4.5元，下半年還將一口氣推出三大案，分別是臺北杭州南路地上權案、苗栗「名軒心城市」及高雄「名軒亞灣城」，合計總銷約140億元。

名軒開發113年合併營收88.02億，年增68.12％，每股純益7.17元。名軒開發指出，去年三案並收業績衝高，包括總銷達200億元的淡海造鎮案「名軒海樂地」、「臺中新站」，以及位於桃園小檜溪「國王之森」。

淡江大橋即將在2026年完工通車，淡海熱潮持續加溫，名軒開發表示，會大力延續「名軒海樂地」買氣，穩定帶動公司業績上攻。

而名軒開發今年下半年將會公開銷售臺北杭州南路地上權案、高雄「名軒亞灣城」地上權案，以及苗栗後龍「名軒心城市」。

繼2024年麗寶集團鵬程建設於內湖推出臺北市唯一地上權案「麗寶鵬程豐潤」熱銷同時，今年名軒加碼推出北市稀有黃金地段、位在臺北市杭州南路地上權案，不但鄰近臺大醫院、中正紀念堂，更擁有市中心難得大片綠地，走路就到捷運信義線、板南線，附近更是中正國中、臺北市立教育大學附設實驗小學、東門國小等明星學區，周邊亦有許多公家機關。名軒規劃興建地上15樓、地下5層的地上權住宅，坪數規劃爲15-20坪，一房一廳或兩房一廳的格局，總銷約28億元。

另外近年來高雄對於地上權住宅的接受度越來越高，尤其在鳳山區已有多案完銷，名軒下半年將推出2700坪地上權住宅案「名軒亞灣城」。目前全球AI大咖紛紛搶進的亞灣區，已包括輝達、亞馬遜、超微、IBM等超過百家知名企業。名軒亞灣城鄰近五甲商圈，還有雙捷運，該案規劃地上14樓，地下2層，坪數27-37坪，總戶數近400戶，總銷預估50億元。

位在苗栗後龍的「名軒心城市」，名軒開發不只看好高鐵軌道經濟，還有串連竹南科及銅鑼科學園區的矽谷經濟，以2570坪基地，打造全齡式樂活公設，規劃地上15樓、地下3層，以小坪數爲主，總戶數453戶，總銷預估60億元。

展望未來，名軒開發手中仍有不少精華地段土地，包括臺北市汀州路、潮州街及愛國東路地上權，都屬生活機能成熟且交通條件良好地段，未來不排除規劃住宅推出。而其他籌備中的新案已有新竹香山段工業地總銷約125億元、桃園小檜溪總銷14億元、高雄捷運O4聯開案等，爲未來十年再創業績高峰。