名下2700萬房產險被掏空　詐團鎖定高齡屋主「差1秒就過戶」

▲臺中市中興地政事務所近日驚險攔下兩起不動產詐騙案。（圖／臺中市政府提供）

記者遊瓊華／臺中報導

臺中市中興地政事務所近日驚險攔下兩起不動產詐騙案，歹徒利用話術企圖騙取兩名六旬長者名下房產，辦理高達2700萬元的抵押貸款，所幸地政人員察覺有異，及時通報警方，才成功保住民衆的畢生積蓄。

第一起案件中詐團派出代理人，以屋主「急着出國」爲由，催促地政人員火速辦理抵押權及限制所有權的「預告登記」。承辦人員察覺屋主未到場，且代理人說詞閃爍，直覺事情不單純，立即通報警方並向代理人曉以大義，最終成功勸退，讓雙方撤回申請。

另一起案件則是一名六旬屋主親自到場，但面對地政人員的例行關懷提問，如貸款目的、還款來源等，卻支吾其詞、答案反覆。他甚至透露要獨自去海外處理信託，且不願讓家人知道，種種跡象都指向典型的詐騙劇本。承辦人員機警地聯繫警方，警方再找到家屬，家屬才驚覺老父已陷入騙局，急忙陪同報案，並撤銷登記申請。

中興地政事務所主任林建伸直言，第一線人員絕非只求結案的橡皮圖章，而是守護產權的吹哨者。他強調，面對可疑案件，透過多問一句、多想一步的審慎態度，結合警政系統，才能戳破詐團的騙局。