名人找個家／中鋼構總經理黃源章 青睞透天厝

中鋼構總經理黃源章。記者林政鋒攝影

中鋼構（2013）總經理黃源章喜歡住透天厝，買房最大考量就是「生活機能要完善」，如果附近有學校、公園等綠地，能夠就近運動更是完美。

黃源章認爲，若預算、條件與地理位置許可，透天厝不失爲一個可長可久的住宅選項，因爲投資、生活兩相宜。

黃源章小檔案。

隨着時代進步，鋼結構工程應用愈來愈廣泛，中鋼構是國內鋼結構產業龍頭廠，不論品牌或信用口碑都有一流水準，像是全球重要地標建築的臺北101大樓就是中鋼構最強代表座。

黃源章指出，在臺南六甲長大，鄉間房子頂天立地的感覺影響深遠。房子是用來住的，所以最重要就是生活機能，食衣住行育樂都要方便，最好附近有學校公園綠地，可以兼顧運動需求。

在現代都市高樓林立的住宅環境中，其實不少名人卻對傳統的透天厝情有獨鍾。從企業家、藝人到專業人士，選擇透天厝作爲居所的名人不勝枚舉。這種居住偏好背後反映的不僅是個人品味，更包含着對生活品質、隱私保護和資產價值的多重考量。

因爲與集合式住宅相比，透天厝住戶享有對建築物從內到外的完全控制權，能夠真正實現量身定製的居住夢想，每一個細節都可以按照個人喜好和需求來規劃。

實際使用上，透天厝的垂直空間分配遠比平面展開的公寓更符合現代家庭需求，能夠將公共空間與私人空間做明確區隔。通常是1樓客廳、車位在地下室，2樓以上住宅，樓層的分割對空間的表達特別有效益。

建築結構方面，透天厝沒有共用樓板與管線的問題，住戶可以自由進行裝修與改建，不必擔心影響鄰居或受大樓管理規約限制。這種改造彈性對於需要特殊空間配置的名人特別重要，例如設置家庭影院、音樂室、健身區或藝術收藏空間等。相較於大樓住宅常有的裝修時間限制與噪音管制，透天厝提供真正「我的空間我做主」的居住體驗。

最重要一點是，如果從投資角度來看，透天厝具有獨特的資產保值特性。因爲透天厝有獨立地權，長期增值潛力通常優於大樓住宅。即便是社區型、人車分道的透天別墅，土地持分的佔比也比集合式住宅大樓高出很多，難怪很多人都喜歡透天房子。

黃源章說，目前並未感受到美國關稅對業務的影響，不過仍會謹慎應對全球貿易環境變化，密切觀察關稅談判的變數。