名人找個家／維田董事長李傳德 財力擺第一

維田董事長李傳德。記者吳凱中／攝影

工業電腦廠維田（6570）董事長李傳德夫妻買房，除了要求「科學看房」，有時候也透過超科學的力量，雙管齊下找到心目中理想的房子，期待能住得舒服又滿意。

李傳德夫妻除了考量房屋整體格局方正、周遭生活機能等一般性因素外，爲了不浪費時間在上班通勤上，自住房距離公司近是一大重點。其次，夫妻倆在購屋前，也會請老師看房子風水，要適合夫妻倆座向，包含地理位置、房屋格局及屋內裝潢擺設等。

李傳德小檔案。

李傳德夫人、維田製造中心經理魏秀鳳指出，原則上挑房子考量點就是整體格局方正、每間都要採光 ，以及房子周遭生活機能等因素，但很重要的一點就是，房子要在公司附近，因爲不想花費太多時間在通勤上。

李傳德表示，因爲不喜歡在上班通勤上花太多時間，所以在買自住房時，一定會考量距離公司的遠近。換房子一路下來，上班地點與家裡距離一般都不會超過2-3公里。

李傳德與魏秀鳳夫妻一開始住在土城，而工作地點距離家裡大約10分鐘上下車程。而到現在，因爲維田辦公室位於中和，夫妻倆現在也住在中和，也會協助子女購屋，出頭期款在中和置產。

除了一般人購屋會考量的房屋格局、採光以及周遭生活機能因素外，李傳德夫妻倆對於風水也相當重視，對於自住房及企業辦公室都有要求。

李傳德指出，基本上在購屋前，都會請風水老師來看，假設是要自住的，就要考量適合的座向。李傳德解釋，這包含房子的主要地理位置，然後就是房子的座向，再來是格局以及房屋內的裝潢擺設等。

至於針對年輕人買房建議，李傳德坦言，現在房價對應年輕的工薪階級來說，即使有新青安貸款政策支援，要找到完全心儀的房子還是很難。

因此，他建議還是先找老公寓或是較小坪數的屋子，因爲買房最重要的一點，還是要看自身財務能不能負擔得起，即便是比較舊、比較小的空間，但還是先有第一間，再考慮以後換房的事。

魏秀鳳補充，其實看到公司很多早期沒有買房的同仁，現在想買也不下手，而且現在新房公設比太高，相對之下，買老房子空間就比較大，價格相對比新成屋或預售屋合理。若以大臺北地區來看，李傳德分析，新北市平均價格會比臺北市便宜，若年輕人要買房，建議來新北市購房，年輕人比較容易負擔得起。