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寧波保利明湖金茂府
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示範區實景圖
這是項目入口大門
是不是第一眼就感覺很有氣勢，整體做到品相極高的酒店式入戶的同時
搭配門口兩側佇立起近8米的特選羅漢松，還是跨越千里全冠移植而來，其中單棵成本就高達約200萬，盡顯大氣
但這還只是正面一個視角
我想把一個地方放大了給大家看
示範區實景圖
這是站在大門下方的感覺
金屬格柵由整個牆面延續到長廊再到頂部，其中長廊一側長約30米的格柵，超50萬塊格柵，都是由數十位匠人手工一塊一塊拼制而成，歷經近1個月時間
格柵背面都是選取絹絲玻璃定製而成
什麼是工藝，這就是工藝
而當你來到走廊盡頭
示範區實景圖
迎接你的還是製作成類似泥金彩漆質感的一整個牆面
所以你會發現爲了更好的表達在地文化，對於保利明湖金茂府而言，無論是最初選材的嚴苛還是工藝技法上，直接選擇了難度極大的：非遺匠法
並且這樣的技法並非單純復刻
而是團隊花了大量的時間，鑽研寧波在地文化，最後選取最能體現寧波海派宋韻文化的《四明尋宋圖》作爲藍本
方案設計圖
並且根據圖中細節展現出宋時寧波的人文風雅，特意選取越窯青瓷、骨木鑲嵌、泥金彩漆這樣的非遺匠法
再進行現代化的演繹
於是當我們穿過大門走進社區，目之所及
示範區實景圖
方格格柵的吊頂結合牆面的陶板，地面也是安哥拉黑奢石這樣的頂級石材
呈現出強烈的藝術性
示範區實景圖
公區、過道，休息涼亭，也都可以有這樣的畫質呈現
哪怕是不經意走過的一條走廊，走廊盡頭的一件藝術擺件
示範區實景圖
每一處細節都經得起長久的注視
整個公區都宛如一座由非遺文化搭建而成的博物館
但這還是隻是項目的第一步，讓建築擁有了具備文化元素的骨架，而接下來真正注入靈魂的
就是不同於一般豪宅公區會有的接待吧檯、洽談室、休息廳這樣的超常規配置
還在通過一條藝術長廊，定製出專屬整個寧波城市文化的精神符號
我現場數了一下，整個長廊大致十餘幅畫作
而看完這些畫作，你也纔會真正驚歎於這次保利明湖金茂府將對文化以及審美的追求究竟滲透到了什麼樣的顆粒度
這是位於大堂吧用作對景的巨幅藝術掛畫
示範區實景圖
能夠呈現出頂級酒店般靜謐雅奢的背後
是因爲將寧波的非遺青瓷與銅漆結合，以泥金彩漆的匠法工藝描繪出《四明尋宋圖》中的茶瓷韻
而走近看銅漆塗抹的畫布上還會有些許青色的斑點
示範區實景圖
其實是在模擬越窯青瓷，隨着時間的沉澱，會氧化成不同的瓷器外輪廓形態
再比如這是項目建築轉角空間的佈置
示範區實景圖
最先映入眼簾的應該是地面精緻的拼花和中間的掛畫
整個空間極具審美
但當我們把鏡頭稍微拉近一點
其實是因爲寧波自古因港口而興，其中最具代表的就是寧波舟山港
而爲了把這樣的港口文化更好呈現
於是以肌理手繪結合木塊鑲嵌、拼接的形式一塊塊拼疊，模擬岸邊堆疊的集裝箱，從而再現寧波港的秩序與繁忙
所以爲什麼在項目你會感受到一種強烈城市文化底蘊的氣氛
而這氛圍的背後是你想象不到的極致非遺工藝以及海量細節
也是這次金茂府在寧波做項目時候呈現出的絕對力量
其次，讓我來解讀還有一個關鍵詞：是關於立面
準確來說，是立面的創新也在顛覆認知
就是不知道各位有沒有發現如今立面的變化差不多都是一樣的處理，可能增加一些鋁板線條，或者立面幹掛石材，視覺感官上看不到特別多的驚喜
近三年開發商在立面上的創新應該是最枯竭的了
而真正讓我感到花心思的是
這可能是我今年見過最高審美的立面
項目效果圖
公建化立面結合全落地玻璃，整體窗牆比達到誇張的0.5
這件事在金茂府體系裡也不太常見
要知道想滿足科技系統隔熱防風的效果，全玻璃立面一定不是好的材質選擇
但我們可以看下項目是怎麼做的
金茂府3.0基於以往經驗做了整體維護的提升，另外玻璃也雙層加固，確保外牆保溫
此外在客餐廳、陽臺等區域也增加風盤作爲輔助措施，每一處細節都被用心考慮
呈現在居住上，就是用戶能享受到恆定舒適體感的同時
項目效果圖
還在帶來270度無邊框極致的瞰湖視野
明湖風光以及寧波中心這樣的城市CBD天際線，全都盡收眼底
當然不止於此
這次金茂府偏執的地方就在於，爲什麼整個建築望過去會有一抹耀眼的金色，仔細看還有第二個改變
項目同樣追溯到給到住宅同樣專屬定製的
寧波
7000
年陶瓷文化，
項目效果圖
陶板立面
以往這種材質的立面，唯有英國倫敦 principal tower、美國紐約施坦威大廈這樣的國際頂尖地標纔會被運用
而如今在保利明湖金茂府就是日常所見
項目效果圖
無論是風格，材質還是整個線條的感覺，金色質感陶板搭配冰川瀑布般的玻璃屏幕
伴隨霞光萬道，呈現出熠熠生輝的樣子
但是
各位知道這麼做的代價麼
背後邏輯不僅是材質的稀缺，背後其實是對細節工作難度幾何式的增長
——首先造價上，陶板是塗料20倍、鋁板2倍、石材1.5倍
——此外陶的燒製要求也極高，歷經7道工序，800℃成陶，1200℃化瓷，整個項目歷經了百餘次的燒製
——更重要的是，陶在燒製時會因爲不同的環境、溼度，呈現不同的裂紋，雖是容易造成折損，但也使得陶成爲獨一無二的藝術藏品
也正因爲來之不易，一定要全手工打造，項目專門邀請到
波青瓷非遺文化傳承人全程指導陶板工藝和文化表達
每一塊陶板都是定製級燒製，都代表着不可複製
無論是在工藝上還是審美上
項目效果動圖
細節處也被精心雕琢成波浪曲線
搭配整個窗牆比讓建築立面的層次感非常明顯
包括仔細看陶板的表面上，還多了一層高溫煅燒成金色釉面的材質，能夠防污且不易褪色和變形
釉面陶板+全落地玻璃+科技系統
所以你會發現金茂府立面和別人最大的區別就是內部具備綠色科技，他天然就會呼吸
也因爲這樣材質的堅持
項目效果圖
項目立面的品質感纔會得到進一步放大
建築本身在穿越時間週期之後，依然歷久彌新，依然像一件藝術品
每一個符號都在拒絕複製，每一處細節都在呈現出美感
這也是真正懂的人會感受到的細微差別
但你以爲這就結束了麼
其實到這裡故事纔剛剛開始
本質上這次金茂府的升級並非點狀個案，而是一體化的思考
思考如何在這樣的空間下，還要更好的賦予項目真正豪宅的生活
比如在硬件上增加功能性的要求
項目開創性的給到寧波唯一在售近3000平下沉式庭院會所
示範區實景圖
立體式的設計讓內嵌的庭院和會所無界滲透
功能上又包含泳池、壁球、健身、行政酒廊、棋牌品茗以及私宴
示範區實景圖
置身其中帶來度假般的鬆弛與愜意
此外項目底部也做到了約13500平國際範商業街
項目效果圖
與立面一體化陶板打造保證顏值的同時，商業街全部前置招商，包括高端健身館、咖啡店以及有機農場
這樣的面積規模，放在單獨的小區內就是一個完全超配的指標
但要說最最最讓我震驚的，還得是這個
交付寧波首個千萬級超跑車庫
項目效果動圖
這可能是寧波最用心對待車庫的一個豪宅了，不僅針對超級跑車低底盤進行了特殊坡度設計
進入內部還有爲不同車型設計的精裝車位、私家車位，以及加大車位
項目效果圖
簡直是爲超級跑車量身定製了一座車庫
更難得的是，日常我們最多能看到的高端車庫，會專門在入戶大堂設計採光天井，保證空間的通透明亮
但在這裡，是給到接待區、洗車區、儲物間，以及司機休息、衛生間集成在一起整個嵌在地庫裡的服務中心
並且呈現出來的品質
項目效果圖
還是這樣的質感
這樣的配置，即使是放眼全國衆多塔尖豪宅的車庫，也不一定能夠做到
而這樣的產品點非常非常多，他的戶型，他具體的室內裝修，他科技系統的迭代升級，都是一以貫之的高標準
包括服務圈層的打造上，這樣的一體化思維還在滲透
或許很多人都知道金茂府，但是同樣植根在金茂體系裡的另一個王牌還有：金茂酒店
迄今爲止金茂已經開發了19座星級酒店，也因此積累了大量對高端客戶需求的洞察
而如今還在把這樣的五星級標準同樣傾注在保利明湖金茂府
沉澱出全維度的服務：四大金質服務體系
實景圖
1、物業服務：包含專屬的管家服務、陪伴關懷服務、至尊禮遇服務、定製臻享服務；
2、運營服務：私享高定會所、架空層泛會所、尊崇訪客會所；
3、權益服務：包含金宴中國、金彩中國、綠跑中國三大品牌 IP活動；包含私屬接送機、尊享機場貴賓廳、金茂酒店折扣的三大優享出行服務；以及上門精緻家潔服務、上門花藝定製服務、上門奢尚美甲服務、理財顧問服務這樣的金質生活權益；
4、圈層服務：二十大金享俱樂部、金茂府X會客廳、金茂府X圓桌派、金茂府X朋友圈
並且整個服務體系在銷售階段就全部前置運營
如果各位現在去到現場，對於業主來說每天提供的精緻下午茶
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