每坪少13萬 他出670萬標走新北凶宅 原因曝光

新北市新莊區一間凶宅落入法拍，第4拍被一名自然人以總價不到700萬元標走。（示意圖。圖：shutterstock/達志）

新北市一處社區大樓，5年前成爲凶宅，房屋因屋主欠債淪爲法拍，前3次拍賣都流標，今年5月上旬執行第4拍，一口氣來了7組人搶標，最後由一名連姓自然人以每坪30.6萬元得標，和周邊房價相比，單價足足少了13萬元。

根據新北地方法院公告，該建物位在新北市新莊區，2房權狀21.89坪，原一拍底價1110萬元流標，第4拍底價降到571萬元、每坪26.1萬元，連姓自然人以總價約669萬元得標。據瞭解，得標者打算自住，因個人信仰，並不擔心所謂的凶宅標籤。

新莊重劃區近年建案衆多，尤其副都心周邊已成熱門地段，加上陸續有捷運通車等利多，吸引不少投資客搶進。根據《ETtoday》報導，房仲業者認爲，上述新聞中的物件附近有汽車旅館、捷運站及快速道路，較有噪音干擾，導致整體行情較差，平均單價約43至45萬元，社區也以小坪數居多。